房产证息户,房产证的信息页是哪一页

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证息户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证息户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证的撤销和注销和更证有何区别？
2. 房产证上怎么去掉共有人的名字？
3. 为什么会被注销房产证？
4. 双户口注销房产证怎么办？

房产证的撤销和注销和更证有何区别？

撤销：房产证的办理存在不合法的房产证，房屋登记机构收回房屋权属证书，撤销原房产登记并公告作废。

注销：房屋灭失或放弃房屋所有权或法律法规规定的其它情形的房屋产权人申请房屋所有权注销登记。

更证：房产权的变更或转移。比如：刘先生把自己一套商品房的产权转让给他儿子时，就需要更换房产证了。

房产证上怎么去掉共有人的名字？

房产证去名字主要分为买卖、赠与等。所说的适合使用赠与方式去除名字。

须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产，二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。

如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话。双方拿身份证　户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，　将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。

房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本，卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房，　先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行***，等到银行出具了***合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本，卖方到银行取钱。

到房产所辖地的房管局窗口办理即可。带上本人***，再带上被去掉人的***复印件，户口本等材料，说明去掉共有人的原因或理由，交回原房产证，然后回去等待他们寄回的新房产证。

为什么会被注销房产证？

　　《城市房地产开发经营管理条例》规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；　　现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。　　“因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。《城市房地产开发经营管理条例》还规定了”房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。　　从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此，房屋买受人是申办房产证的法定义务人，开发商负有协助的义务。　　《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条规定：有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：（一）申报不实的；　　（二）涂改房屋权属证书的；　　（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；　　（四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。　　注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，并送达权利人。

双户口注销房产证怎么办？

户口双重户口没有注销，那么在改房产证时候，没有特殊的要求，拿上购房时的身份信息，如户口本、结婚证、***、房产证或购房合同等，到当地不动产登记中心办理即可提供户籍注销信息等能确认原房产是他本人财产的证据，到房管部门要求变更，如房产部门拒绝变更，可以到法院***，或是确权之诉，或是行政诉讼，或者拿注销的证明和公安机关出具的能证明两户口为同一人的证据，找相关单位办理变更手续。根据法律规定，一个公民只能具有一个户口。

到此，以上就是小编对于房产证息户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证息户的4点解答对大家有用。