房产证懒政,房产证政策了解

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证懒政的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证懒政的解答，让我们一起看看吧。

1. 没有建房手续一定是违建吗?收到期限拆迁通知书后要做哪些事？
2. 国家对地摊态度180度大转弯，是什么原因？

没有建房手续一定是违建吗?收到期限拆迁通知书后要做哪些事？

一、没有建房手续不一定是违建。

我国《城乡规划法》第四十条规定，　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***申请办理建设工程规划许可证。

第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民***提出申请，由乡、镇人民***报城市、县人民***城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

第六十四条和第六十五条规定，未取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的，由相关有权部门责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

根据以上规定，任何单位、个人进行建设都应当取得建设工程规划许可证，否则由有权部门责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。但是《城乡规划法》是2008年1月1日开始实施的，根据发不溯及既往原则，以上规定只能规范制约2008年以后的建设行为，“管不着”2008年以前的建设行为。

我们都知道在很早之前《土地管理法》并没有那么严格，很多的农房都是没有证件的，对于农民的宅基地大都***取十分简单的审批手续，往往宅基地划定的地块通过审批后，农民们都只会拿到一张纸，上面写着审批的内容，同时盖有***的公章。当然还有很多其他因素，导致至今很多农民的房屋都没有宅基地使用证和房产证。但这不是农民的原因造成的，而是由于法律部完善、相关部门懒政造成的，其不利后果不应当由农民来承担。所以，无证房屋不一定是违建。

二、收到限期拆除通知书怎么办？

虽然《限期拆除通知书》一般都规定在某日前自行拆除，否则便***，但其实不用过于紧张，因为按照法律规定，相对人有对该通知书或者决定书有提起行政复议或者行政诉讼的权利，提起行政复议的期限是收到通知书或决定书后两个月内，而行政诉讼是在收到通知书或决定书后六个月内提起，所以在法律上房子至少可以保留六个月，而一审普通程序审理期限是六个月，收到一审判决后，如果对我们不利，还可以提起上诉，上诉转卷的过程一般都在二到三个月，二审审理期限是三个月，如果提起法律程序，从接到通知书或决定书到二审结束可以有一年半的时间保留房子。

最后， 如果您遇到征地***的问题，最好聘请专业的征地***律师协助***。

国家对地摊态度180度大转弯，是什么原因？

大家好，我是勇谈。两会期间总理直接为“地摊经济”站台，彻底拉开了地摊经济的序幕，至此之后全国各个城市都出现了摆地摊的大军。至于国家对于地摊态度180度大转弯，其实还是需要感谢此次“疫情带来的史上最大的经济冲击”。借此机会简单谈谈我的观察。

此次疫情发生后最大的影响其实就是就业，失业率过高的情况得不到缓解的话引发社会性问题就很难解决了

• 疫情后国内城镇登记失业率一度突破6%，这还是在仅仅只有2亿人参加失业保险的情况下，此次疫情造成的冲击几乎是全方位的，保民生、保就业是关键

图上所示是近10年来我国城镇登记失业人数及失业率走势图，这里需要跟大家提前分享一组数据：2019年我国参加失业保险的人数为20543万人（也就是2亿人左右）。大家需要知道的是我国目前从业人员数量在7.7亿左右，也就是说还有大量的就业人员情况在此次疫情后是无法统计的。中小企业作为解决就业的主力军，此次疫情受到的冲击尤其严重，甚至有人预判过此次疫情后国内失业率会在10%左右。作为国家来说自然要从最坏的方面打算，而允许摆摊，鼓励小民经济自救无疑是解决目前就业问题的关键。

• 此次疫情造成的影响不仅仅是经济增长问题，关键是就业、民生问题，这也是为何此次不***取传统房地产***的关键

了解房地产的朋友应该知道，历次面对经济危机国家都***取过房地产***的办法，道理很简单大搞房地产的结果可以拉动起码50多个行业的发展，甚至可以解决不少农民工的就业问题。但是此次疫情影响是全行业的，仅仅依靠房地产***很难解决所有问题，更何况如今的高房价、房地产企业高负债率的情况已经不允许再搞***了。如上图所示，根据2018年的数据显示国内房企的负债率已经达到79.1%，资产总计已经超过85万亿。这样的高负债率在任何行业都是极其危险的存在，除非我们想主动刺破泡沫，要不然再搞***的意义不大。

小民经济、地摊经济一直是我国经济的特色，理应有其存在的空间不应该“一刀切”

• 摆地摊被允许后大家可以发现一个明显事实“全国各地掀起摆地摊风”，说明地摊经济本身具备很深厚的群众基础

其实一直以来都没有搞懂为何很多城市都不允许“摆地摊”，甚至不少企业家年轻的时候都经历过摆地摊创业过程。难道真的是因为市容市貌？未必是，个人觉得更多的是国内太多专家学者一味的照搬欧美国家的城市化导致的。他们认为城市里面就应该是商铺林立，商铺多了自然就可以多收税，其实这就是典型的“拿来主义”。小民经济（包括地摊经济）一直是我国的经济特色，从封建社会开始我国人就有摆地摊做生意的习惯，可以说允许或鼓励摆地摊在很长一段时间内解决不少人的就业和生计问题。如果仅仅因为市容市貌就彻底取缔地摊经济，真的就是总理所说的“懒政思维”。

• 国家对于地摊经济180度大转弯，足以说明我们如今生活的时代是一个好时代

相比于国际上一些国家在发展过程中一直回避遇到的问题不同，我们的领导者总是致力于解决面临的各种问题。及时通过政策的调整来解决民生问题是为何说我们如今生活的是一个好时代的主要原因。“及时纠错，敢于纠错”是我们国家的优良品德，我们清醒认识到在经济、社会发展过程中我们会遇到各种各样的问题，不怕犯错、犯错了不怕纠错一直是我们的美德。

如果说过去我们过度依赖“铁公基”和房地产来拉动所谓GDP的话，如今通过释放民间经济活力，通过地摊经济的方式无疑会加快全面奔小康的步伐

• 事实证明包括“铁公基”在内的投资确实可以拉动经济增长，但是对于民生、民富问题却帮助不大

图上所示是近10年来我国商品房销售价格走势图，可以看到一个基本事实每次经济增长遇到问题的时候我们都会通过加大房地产等投资的方式来拉动经济增长。效果自然是有的，但是代价就是房价持续大涨。根据国家统计局公布的1-4月份数据来看，仅仅4月份国内商品房平均销售价格已经超过9500元/平米，而国民人均可支配收入2019年才刚刚过3万元的门槛。可以说单纯追求GDP的发展模式，造就了一种事实“国富民弱”。然而地摊经济的释放，可以有效的提高部分群体的收入来源和收入水平，毕竟健康的社会就应该是敢于吃苦、打拼的人获得更多收入，而不是长期养成的那种“投资、投机致富”。

• 从国富转变为民富是我们接下来应该解决的问题，允许小民经济、地摊经济才是正确的道路

面对高房价、高消费的事实再寄希望于通过产业调整、转型来提高大家收入水平基本不现实。一方面的产业转型升级不是一蹴而就的（至少需要10年以上时间），一方面绝大多数老百姓等不起。结婚买房、子女教育、医疗等问题等不了，要想让老百姓有更多的收入，必须鼓励和引导大家在除去工资收入外有更多获得收入的机会。摆地摊就是开头，毕竟这才是实打实的提高老百姓收入的举措。

综上，国家对地摊态度180度大转弯应该是一件幸事，也是属于近些年来值得庆祝的一次理念转变。不过这里需要指出的是，允许摆地摊但是不要占道经营哦。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产等问题的朋友可以点赞、关注、订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。

到此，以上就是小编对于房产证懒政的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证懒政的2点解答对大家有用。