喜添房产证,喜提房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于喜添房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍喜添房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证号码怎么在网上查询？
2. 办理房产证需多少个工作日才出证？
3. 办不动产权证需要交多少税？
4. 多人共同购买的房产怎么办理房产证？

房产证号码怎么在网上查询？

1、网上查询：点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号，但是目前只有少部分地区支持网上查询。

2、房管局查询：可以直接去房管局查询，这是一种为简单也为直接的方式，并且所得信息更为详细。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

办理房产证需多少个工作日才出证？

办理房产证需要15个工作日出证。办理房产证如果材料都齐全的递交上去的话，从受理之日起算大概需要15个工作日出征。当然了，每个地区的情况都不一样，可以详细的询问一下当地房管部门。

房产证的办理流程如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

办不动产权证需要交多少税？

一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。

二、如果如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、 印花税：房款的0.05% 。

3、 交易费：3元/平方米 。

4、 测绘费：1.36 元/平方米 。

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米 。

2、 印花税：房款的0.05% 。

3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的

多人共同购买的房产怎么办理房产证？

可以多人购买，办理房产证时会注明是多人共同共有（即按份共有），共有人一栏会把除房产证所有权人一栏外的其他都登记上；发证时可以按共有人数发（都在一个户口本就只发一个）。

合伙买商铺时是容易出现问题，稍不留意就会让合伙人感到利益受损，因此房屋权属证书中要体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。

合伙买商铺需要注意：1，弄清共同共有和按份共有的区别。 有些人在合伙买房时并不清楚自己对房子的产权的登记方式，当出现问题时也不知如何为自己***，因此在合伙买房前一定要了解清楚共有产权的方式。

共有产权在进行产权登记时有两种方式：一种为共同共有，一种为按份共有。不同的登记产生的法律后果不同，分割方式也不一样。

2．银行借款详细约定

不同的银行对借款约定不同，这就需要在合伙买房前去银行进行了解，不能稀里糊涂的就与别人合伙买了房，到时候出了问题就会很麻烦。

实务中，对以一方名义向银行借款并按月偿还的性质如何认定，法院有不同的理解。

有的***认为一方向银行的借款也属于该方出资，是通过融资方式的出资；有的***则认为，只有实际拿出来的首付和每月已归还的利息和本金才算是出资。

到此，以上就是小编对于喜添房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于喜添房产证的4点解答对大家有用。