房产证有危险,房产证有什么影响

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证有危险的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证有危险的解答，让我们一起看看吧。

1. 身份证、户口本、房产证如果落在别人手里会有什么危险吗？
2. 我朋友借我的房产证做房产保全有没有风险？
3. 抵账房能拿到房产证就安全了吗？

身份证、户口本、房产证如果落在别人手里会有什么危险吗？

他拿去信房产抵押贷款他不是本人，银行是不会受理的，因为房产抵押贷款是需要房产证本人和本人身从发证才能***的。

如果是变卖，他也过不了户，也没有人买的，因为房产过户也是需要房产证本和本***才能过户的。所以房产证如果落在别人手里，基本是没用的。如果不需要本人就可以卖房、抵押***了，那很多小偷就会专偷房产证了，因为房产是很值钱的。为啥小偷不偷房产证，就是偷去也没多大用处的。

我朋友借我的房产证做房产保全有没有风险？

我朋友借我的房产证做房产保全有没有风险？

应当说有一定的风险，但不是非常大。

所谓财产保全，财产保全，是指人民法院在利害关系人***前或者当事人***后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，***取限制当事人处分的强制措施。

现行法律规定，当事人申请人民***诉前保全，应当提供必要的担保。

为什么需要担保？因为查封对方的财产，有可能是正确的，但也有可能是错误的，一旦查封错误，给对方造成了损失，那就要从担保中扣除弥补对方的损失。

举例来说。甲诉乙交通事故赔偿***，要求乙赔偿各项损失一百万元。甲申请诉前保全，那朋友丙的房产证（房产价值一百贰拾万元）担保，要求查封乙名下的房产一处，价值一百万元。

诉讼的结果，一种是原告甲胜诉了，那么乙应当赔偿甲的损失，不然已经保全的房屋拍卖交给甲。这种情况作为担保的房屋没什么损失。

还有一种情况，***定结果最后***判决乙不承担赔偿责任，甲败诉。但是乙的房屋因为被查封不能及时售出，房产在诉讼结束时已经落价十五万元，这十五万元损失就应当甲承担。

从这个案例可以看出，房屋用作保全的担保物，多数情况下没有风险。如果原告败诉，且保全给对方造成了损失，这个损失就要从担保物中扣除（保全申请人自愿承担的例外）。

现在如果你朋友仗义，自愿拿出十五万交给***就没事了，房子仍是你的。如果你的朋友耍赖不交这十五万玩失踪，那么***只能责令你拿出十五万，否则拍卖房屋，支付十五万损失后剩余的返还给你。

我这一个邻居就是这样，拿房产证帮朋友***，朋友负责把房子的剩余***还清，结果后来朋友跑路了。银行拍卖了房子，现在邻居一家在小区租房住。5口人住两室一厅的房子。这样你说幸福吗？

题主问题表述的不清，朋友不可能拿你的房产保全，应为你不是当事人。应该是朋友在申请诉前财产保全时，拿你的房产做了保全担保财产。

通常债权人在诉前申请对债务人的有争议财产或者可执行财产进行财产保全时，***会要求申请人提供财产担保，其目的是为了保证在发生诉前财产保全错误或者申请人败诉后，因申请财产保全而给被申请人造成的财产损失时，有财产可以做出赔偿。

由此看出，朋友拿你的房产做保全担保是有风险的，因为，一旦出现财产保全申请错误，或者朋友官司败诉了，且由于申请财产保全给被告造成了经济损失，那么后果会很严重。因为你的朋友既然拿不出保全担保的财产，估计也不会有赔偿的能力，你的房子可能就没了，所以，要慎重对待。

抵账房能拿到房产证就安全了吗？

抵账房能否安全拿到房产证，需要考虑多种因素。

首先，需要确保抵账房的来源合法，即开发商是否已经履行了相关手续和程序。

其次，需要了解抵账房的具体情况，包括房屋的地理位置、面积、房龄等因素，以及抵账房的产权和法律***情况。此外，还需要考虑地区的房地产政策和法规，以及当地房地产市场的行情。总之，抵账房能否安全拿到房产证，需要进行全面的调查和评估，并咨询专业人士的意见。

到此，以上就是小编对于房产证有危险的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证有危险的3点解答对大家有用。