上海房产2022最新利好政策,2021年上海房产最新政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产2022最新利好政策的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产2022最新利好政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022上海购房规定？
2. 上海购房限购政策最新2022？
3. 2022年上海廉租房补贴增加吗？
4. 上海医保新政策2022年最新？

2022上海购房规定？

一、本地户籍

单身：

1、单独名下有房，不可购买住房。

2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。

3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。

上海买房子要的条件如下:

1、沪籍单身人士：单独名下有房，限购。单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套)，可新购1套住房。单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。

2、外地人在上海购房条件：外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。外地成年单身限购。认房认定的是在上海行政范围内的住房套数，外地的房产套数暂不计算在内，上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。

上海购房限购政策最新2022？

1.个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。

2.企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

1.已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2.购房人在申请***时还应承诺首付款为自有资金

2022年上海廉租房补贴增加吗？

上海廉租房的租金一般按照市场组鉴定80%左右确定，具体的租金价格则是由地区住房保障房屋管理部门会同市价格主管等部门另行制订，不过可以肯定是，廉租房的价格要比市场价格低不少。在此基础上，上海廉租房租客还有自付租金和租金补贴等优惠。

上海廉租房自付租金标准，廉租面积为超过配租价格1.5倍。

上海廉租住房相关政策标准将从2022年1月1日起开始调整，以进一步扩大廉租住房政策受益面、提高廉租住房保障水平。

此次政策标准调整的内容主要包括：放宽收入和财产准入标准，调整保障家庭分档区间标准,提高租金配租家庭租赁补贴标准，限定最大补贴面积标准等。

在准入标准方面，3人及以上家庭的收入准入标准从家庭人均月可支配收入3300元以下调整至4200元以下，财产准入标准从家庭人均12万元以下调整至15万元以下。1人、2人家庭及因病支出型贫困家庭的收入和财产准入标准，继续在3人及以上家庭基础上上浮10%。

为更好满足保障家庭基本居住需要，上海市对租金配租家庭的租赁补贴标准也作了对应调整。调整后，全市廉租保障家庭的租金补贴水平将总体提升近30%。此外，上海首次在全市将租金配租家庭的最大配租面积统一限定为居住面积45平方米，更加精准体现廉租住房“保基本”制度定位要求。

上海医保新政策2022年最新？

2022年6月22日，上海市确定了3项医保新标准：

一是个人医保账户计入标准二是统筹基金起付标准三是统筹基金最高支付限额标准。事关个人医保待遇和费用报销，一起来看吧！

一、个人医保账户计入标准

对于退休人员：根据年龄，划分为2个档次，其中：退休人员个人医保账户最低计入标准为1680元，退休人员个人医保账户最高计入标准为1890元，两者相差210元

二、医保统筹基金起付标准

对于在职职工来说：统筹基金的起付标准为1500元。

对于退休人员来说：分为两个档次。其中：对于2020年12月31日前办理退休的，统筹基金的起付标准为700元对于对于2021年1月1日以后办理退休的，统筹基金的起付标准为1200元。

三、统筹基金最高支付限额标准

职工医保统筹基金的最高支付限额，从原来的57万，提高至59万，涨了2万元。

到此，以上就是小编对于上海房产2022最新利好政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产2022最新利好政策的4点解答对大家有用。