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说实话 我比较看好环一线城市 一线城市太贵了 买不起 退而求其次买环一线城市还是可以的 未来经济辐射带动下 外环也会快速发展 走上快车道不是梦 就拿房价来说 我家邯郸下面的小县城 房价都7500往上了 但是北京边上的也才八九千 一万出头 我要买也买北京边上的 可能贵了一千多点 但是升值空间大了多了去了 易租易售 两不耽误 比如廊坊永清 不限购均价才九千多 随着大兴机场 和雄安新区的发展 京津雄三角核心的永清必将走上快车道
现在看三四线城市的房价涨是不可能的,因为现在农村的年轻人很少,对于城市的楼房的购买力一直在下降,但是三四线城市的房子还一直在盖,并且库存很多。所以说只降不会涨。
楼市继续分化:2015年普涨,过去两年三四线涨,今年一线涨
其实回顾2015年以来楼市的表现,可以很明显的看到,三波的行情。
第1波是普涨的行情
从一线到五六线的楼市全线上涨。
2015年北京还有3万以下的盘子,然后当年一顿大涨,涨到了三四万,现在看基本上就翻倍了。
二线里面举个例子,西安,2015年房价不足1万,现在呢?1万多也翻倍了。
三四线里面举个例子洛阳,2015年只有三四千左右的房价,现在呢,8000左右,有的也已经上万。
所以从一线到五六线基本上是普涨的,大部分都是翻倍的。
第2波是过去两年,3456线的一个上涨,属于小盘股行情
2018年2019年,涨幅居前的城市都是一些小城市,比如说呼和浩特、大理,西安,总之没有一线城市,其他地方是遍地开花。
个人认为三四线的城市现在属于饱和状态。近年来三线四线城市的房子是越来越多。去年那个碧桂园在每个三四线城市都开发了新楼盘。连一个县城都是非常多的地产。基本处于供大于求。还有好多小地产都破产了,烂尾了。三四线的城市个人认为属于居住,不适合工作。如果要工作的话,现在的人基本都是往一二线城市去跑,那里的就业***比较丰富。如果有钱的话,还是在一二线城市稍微偏一点的地方买一套房子。不管是工作还是个人居住,投资,都会比三四线城市会来的更好一些,因为三四线城市的就业稍微会弱点。因为近年来有大批的大学生都往一线城市去就业。三四线城市近期都是比较饱和状态。
三四线的城市,未来的房价也应该是逐步逐步慢慢的往上涨,但不会长的那么快,因为经济增长的慢,房价也会增长得慢,未来县城的方子保持在七八千块钱每平都不会成问题,为什么会在七八千,因为一般的县域经济多,以房地产经济为主,而且房地产是当地***的主要经济来源,因为房地产的税种最多,现在的房地产商在拿地,旧城拆迁的时候赔偿,投入的成本也是比较多的。现在这个社会环保查的比较厉害,而且原材料也都在慢慢的上涨中,人工工资在涨,材料在涨,土地税率也在涨,你说房子能降吗,未来三四线城市或县城的房价不会太低,因为价格涨上来了,就很难再落下去。
现在人们要求小区的环境要修缮的比较漂亮舒适,这都会增加房地产商的成本。未来县城的房价在七八千是比较合适的!
如果是自驾游去旅游肯定得有一个具体的安排***,比如出行时间,天晴状况,季节及景区概况,什么时候去哪里看什么风景,总不能盲目的去而错过了旅游的价值,出行时间,沿途歇息地点,准备的衣物和药品等,必须整体准备好方可出发,否则会因为出去了发现身份证也忘记带了,路上突然胃疼而无处买药影响了旅游的心情。
这是一道看似明知故问,实则很容易被人忽略的问题。
现在流行的一句话,就是来一次“说走就走”的旅行。也就是那种不加思索无须牵挂挥洒自如的洒脱。但也不是说就没有什么***,甚至理解为就不应该有***。
但凡出行,一定是会有明确的目标和旅行方向的。漫无目标毫无目的的旅游,不但不会有潇洒的感觉,反而会纠结郁闷,坏了兴致与心情。
我是2015年春节期间,刚买下新车,还在磨合期。又有高速免费的优惠政策,正好是初五的那天,从老家回来后没有事干,想出去转转,可又没有合适的地方。和家人也商量不出个什么结果。后来,眼看着时候不早了,就也来了一次“说走就走”的旅行,先上车再说。
一直行车到了山外,眼看就到了高速岔路口,还没有确定到底去哪里。猛一想,去壶口瀑布。
到了景区,已经是下午了。游人们陆续返回,我们抓紧时间,简单吃点东西,游览了波澜壮阔气势冲天的黄河奔流咆哮的盛景。
随着夜幕降临,我们又很快奔向距家200多公里的返程。
旅游,没有***,盲目行动,很难收到好的效果。
只是***不一定非要十分正规,但起码要有一个明确的方向。然后,时间、地点、路线,这一定要心中有数的。
然后,更详细一点,门票、吃饭、住宿,可借助网络提前了解或者预定。再进一步,就需要了解景点景区的具体特点、优势等,以及对游人有什么要求和注意事项等。
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