房产证已转给,房产证转给妻子怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证已转给的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证已转给的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲的房产证转给儿子怎么办？

父亲的房产证转给儿子怎么办？

两种办法办理房屋产权过户 ；

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用；

（1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。

（3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。

（5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户；

1、父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用；

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

父亲与儿子共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交登记申请书原件、申请人***明、房屋所有权证原件、房屋登记表、房产平面图二份、契税完税或减免税凭证原件。

到此，以上就是小编对于房产证已转给的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证已转给的1点解答对大家有用。