肇庆房产契税减免政策最新,肇庆房产契税减免政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于肇庆房产契税减免政策最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍肇庆房产契税减免政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 肇庆房屋契税怎么算？
2. 肇庆房产过户费用怎么算？
3. 肇庆市过户房产证去哪里办理？
4. 肇庆四会市大旺高新区属于什么镇？

肇庆房屋契税怎么算？

《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：

一、关于契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

肇庆房产过户费用怎么算？

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定，一般在200元以内。

5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的需要交) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

肇庆市过户房产证去哪里办理？

直接去当地房地产交易中心办理，双方本人到场，带证件和相关材料去就行了，材料可能比较多，我是中介直接办，具体你要咨询一下，包括流程。

材料齐了，当日办理，交税，20日左右可以拿到新产证。

具体材料，我记得的有身份证，户口本，购房发票(上家提供)，房产证，买卖合同(合同上价格写低，可以少缴一些税，因为有个差额的百分之五点五，不能做太低，要不审批通不过)，契税***(上家提供)。这个跟跨省没关系

肇庆四会市大旺高新区属于什么镇？

大旺高新区属于肇庆四会市，不属于行政区，是产业园区。肇庆地级市赋予大旺县一级行政、经济管理职能。

肇庆市大旺高新园区（位于肇庆四会市）设立于1998年，不属于行政区，是产业园区。2002年上半年扩园迁址到大旺正式挂牌运作，总面积98平方公里，首期规划建设22.52平方公里，全部为国有土地。

2004年7月被省***确定为广东省吸收外资重点工业园区和广东省山区吸收外资示范区；2008年8月竞得省首批示范性产业转移园；2010年9月升级为国家高新区；2011年8月被国家授予全国模范劳动关系和谐工业园区称号。

大旺高新区不属于什么镇，它只是肇庆市的一个工业园区，但是它是肇庆市最大的园区，同时也是科技含量最高的园区，它的入园标准也是全肇庆市最高的，每亩的税收要达到50万。在2020年，肇庆市同时将大旺高新区重新规划行政范围，将肇庆大旺高新区编制为四会大旺街道，但主体并没有转移，它还是拥有相关的职能部门。

到此，以上就是小编对于肇庆房产契税减免政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于肇庆房产契税减免政策最新的4点解答对大家有用。