单据换房产证,单据换房产证需要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单据换房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍单据换房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 一手房产证拿到手后还有其他单子吗？
2. 领取房产证还需要索要哪些票据？
3. 什么是房地产的外销证？
4. 不动产证下发流程及注意事项？

一手房产证拿到手后还有其他单子吗？

办理房产证需要使用到购房发票,在办理完房产证后,一般会返还***。若是未返还***,可以自己到办理房产证的地方去要。当然若是***丢了,也是可以再开的,只要找到开发商,出示你的证件和购房合同或房本即可。

去拿一手房产证的时候需要注意的是，第一要拿到不动产权证，第二要和开发商要原值***，第三要和税务要契税票，第四要和开发商要公共维修基金的票据。房产证要看一下，附记页里是否有结构图还有登记说明。大概就这些，这几个都最为重要。

领取房产证还需要索要哪些票据？

在领取房产证时，通常需要一些基础的票据。具体需要哪些票据可能会根据你所在的地区和房产管理机构的规定有所不同。一般来说，以下是一些常见的票据：

1. **购房合同**：这是证明你购买房产的证据。在你购买房产时，通常会签订一份购房合同，这份合同需要作为领取房产证的证明。

2. **购房*****：这是证明你支付购房款项的证据。如果你是全款购买的房产，通常会有一份购房***。

3. **契税*****：如果你购买的是二手房，那么在房产过户时，通常会有一份契税***。

4. **登记费*****：如果你在办理房产证时需要支付一些费用，那么这些费用通常会有一份登记费***。

办理房产证需要购房***的，而且需三个***。

1、购房全款***，购房***是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额***后，会给开据全额***，不过也有特殊情况，比如办完***后开发商并没有给***，只给了全额的收据，交房后才给了***。

2、契税***：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税***。

3、公共维修基金***：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，最后找开发商要***。

什么是房地产的外销证？

外销证指经有关房产部门批准，销售（或出租）给境外企业和个人，包括外国人、外籍华人、华侨及港澳台同胞的房地产房屋面积的证书。

1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续；

2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监 理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房***、红线 图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据；

3、交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用；

4、领证。房屋所有人凭***、私章、收件收据和收款票据领取《房屋外销证》。

不动产证下发流程及注意事项？

不动产证其实就是房产证和土地证，房产证和不动产证相结合在一起后的不动产证不仅节省了繁琐的住宅过程，而且更方便买家从两本书换成一本书。下面为大家介绍办理不动产证流程及办理不动产证要注意什么。

办理不动产证流程

1、申请人可以到不动产中心部门申请权籍调查;

2、申请人可以到不动产中心窗口递交申请材料;

3、不动产中心受理后，初审报市不动产登记中心审核;

4、不动产中心核准并将登记事项记载于登记簿上;

5、申请人到不动产中心登记窗口领《不动产权证书》。

办理不动产证要注意什么

一、核对不动产证信息

到此，以上就是小编对于单据换房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于单据换房产证的4点解答对大家有用。