房产最新政策法规2019（房产最新政策2020）

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本文目录一览：

• 1、2019离婚房产新政策有哪些
• 2、2019年房产过户新政策有哪些
• 3、中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)
• 4、新房改政策

2019离婚房产新政策有哪些

1、离婚房产过户最新政策：在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证，分别写上双方的名字，再办一个房产证，就需要在交一个房产证的工本费。

2、由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同房产处理。

3、(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

4、新婚姻法下对于房产的规定其中有六项内容为“新规定”：1)不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女的名字下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

5、协议离婚应当经过三十天离婚冷静期，而诉讼离婚应当调解前置；离婚的其他条件。 法律客观： 新婚姻法关于离婚财产分割有哪些规定？新婚姻法关于离婚财产分割的规定主要有关于婚姻关系存续期间要求分割夫妻共同财产的处理。

6、第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当***用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

2019年房产过户新政策有哪些

1、赠与 根据相关规定，赠与房产办理过户手续需要承担相关费用。

2、根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

3、个人所得税 卖家二手房购买年限≥5年，且为卖家家庭唯一住房时，免征个人所得税；当二手房不满足这两个条件，那么需要按照二次交易的差价或者计税价格的1%或2%来计算（与房屋性质以及相关城市规定有关）。

4、房产过户新政策2019年房产过户新政策规定赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，然而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证后的赠与证明才能办理房产过户。

5、法律依据：《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》条对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)

1、第一章　总则第一条　为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

2、法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

3、法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

新房改政策

1、房改0政策是指中国***在房地产市场调控方面推出的第三阶段的改革措施。首先，房改0政策的主要目标是稳定房价、促进房地产市场的健康发展，并加强房地产市场的监管。

2、新房改政策要求加强对农村宅基地的审批和监管，严格控制用地规模，确保符合规划要求，这将对农村自建房产生影响。

3、新一轮房改，说的是***院8月25日下发的关于规划建设保障性住房的指导意见，也就是14号文。这个文件要实现的两个目标，第一就是要加大保障性住房的建设和供给，让工薪阶层逐步实现居者有其屋。

4、年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。

5、新房改政策为公房必须取得房地[_a***_]书及按照***支付清房款。已购公有住房已按标准价或***付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性。

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