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1. 无锡周新苑、梁南苑、南湖家园等此类安置房（自住）目前入手还合适吗？哪个更好点？
2. 你觉得手里有40万的人能在无锡买房吗？为什么？

无锡周新苑、梁南苑、南湖家园等此类安置房（自住）目前入手还合适吗？哪个更好点？

位置来说，暂时是南湖好点，梁南远点，周新苑四号线还要两年才开通，南湖6分，其余4分；小区环境来说，周新苑6分，南湖4分，梁南也就是4.2的样子，小区自身物业管理都一样，说白了都是垃圾，特别是电梯，周新苑会好一点点，仅仅一点点；户型来说周新苑比较多，小面积小两房60多，大面积三四140都有，甚至顶楼复式都有，学区来说，周新苑打6分，毕竟是东绛学区，还是不错的，南湖4分吧，升值来说，周新苑会好点，看以后规划，周新苑会被商品房包围，而且靠近海岸城，中医院，东绛菜市场更近，还有以后的周新路小镇，以及重大规划地铁站；总结起来，自住需要坐地铁的就选南湖，投资或者自己住能解决交通问题（不是说没有交通，都有还很多，只是是否必须做地铁），就选周新苑，这就是以后三个小区明显的差距所在

买不买自己决定，无锡的房价涨是不可能的了。买的话个人感觉梁南苑好些。比南湖家园硬件设施好点离地铁站也不算远，南湖家园的电梯真是问题一堆。没去过周新苑不敢乱说只是感觉公共交通不是很方便吧

购入安置房还是挺明智的 不是因为工作路程问题的话 建议河埒口梁溪路 梁清路往西一带安置房更合适 周边配套 学区 医疗 交通都相对完善成熟 价格与太湖新城相似 环境更为有优势 去太湖风光带乃至去往市中心都不远 三五站地铁都可以到达 以后四号线开通 直接河埒口转万象城也方便 顺便说一下河埒口地区为什么在老无锡人眼里比较好 因为背面是惠山龙山山脉 南面蠡湖 背山面水 福旺之地 荣巷更是荣氏大本营

你觉得手里有40万的人能在无锡买房吗？为什么？

付30万，贷款30万，10万用于还房贷，2000一个月吧。买总价60万的老破小约60平，90年代的，内部花三万装修下。位置也不错，住着也很舒服。

老房位置都不错。装修后也能租到1500甚至覆盖房贷。

梦想还是要有的，万一实现了呢！40万买防？在贵州的小县城里可以买，两千多一平，在无锡不现实。付了首付加装修，40万还不够吧，每月至少要还三千多，***20年，等你还清孩子都要结婚了，又要买房，又陷入循环之中，家里还有两个老人，小孩结婚可是要一大笔钱的，所以早点洗洗睡吧，等以后的那种***推广的那种方式租房，等到了年限就可以出资买下来的房子吧。

首先，恭喜你，无锡在长三角地区房价是最便宜的，您买房的愿望能够实现；其次，现金40万在无锡能买到现房，而且可以在三环以内。如果不***的话，你可以购买城区79式或80式的单间，系二手房，面积在五十平方米以内。如果能再贷个10—20万的话，您可以购买城区79式或80式的竖套或横套，楼层差点的组房，均系二手房，面积在65—88平方米左右；如果这40万您只是首付款的话，您在无锡选择面就更广了，二手房可以考虑象样点的90式或00式的普通住宅小区，一般新建或在建的普通小区，100平方米内的住宅，您也可以任意选择。最后，如果您买房是为了孩子上学的话，恐怕您起码得选择65—88的二手房，还不能是学区房（价格高），同时您需要事先与当地学区的学校沟通好，了解相关的入学要求，然后对政买房，才可安心。

总之，40万在无锡的话，能买到相应的住房，但是您如果是因事买房的话，必须要吃透政策规定，按政购房，方能如愿。

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