房产证延期了,房产证延期了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证延期了的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证延期了的解答，让我们一起看看吧。

1. 延期交房房产证也要延期拿吗？
2. 关于房产证延期赔偿问题？
3. 开发商延期办房产证怎么办？
4. 银行通知拿房产证可以延期拿吗?
5. 西安上周12345热线：交房延期房产证难办成投诉焦点, 你怎么看？

延期交房房产证也要延期拿吗？

如果房产证的颁发需要建筑物的验收合格证明，则需要延期拿取房产证。如果延期交房是因为其他原因，如双方协商延期，那么取证时间应该与延期交房的协商时间相一致。因此，延期交房房产证也需要延期拿取，具体操作应根据具体情况而定。

是的，延期交房意味着开发商需要延期发放房产证，因此购房者需要根据实际情况向相关部门和开发商申请延期拿房产证，否则可能会影响该房产的后续交易和使用。需要注意的是，申请延期拿房产证需要遵守相关的规定和程序，以免造成不必要的麻烦和损失。

关于房产证延期赔偿问题？

延期办理房产证的赔偿标准如下：

1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。

2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结：

3、面积误差比绝对值3%以内（含3%），据实结算房款；

4、超出3%，买方有权退房，买方不退房的，产权面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；

5、超出3%部分由开发商承担，产权归买受人；

6、产权面积小于合同面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。 ————上海菁英地产

开发商延期办房产证怎么办？

一旦遇到因为开发商方面原因造成无法办理房产证或延期交房等现象的，购房者可以通过以下途径来解决。

1.协商解决。带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

2.发律师函。如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提***讼。

3.提***讼。如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院***，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。(如果是因不动产提起的诉讼，适用专属管辖原则，即向不动产所在地的***提***讼。)

银行通知拿房产证可以延期拿吗?

不可以。房产证是不可以延期办理的，依据国家相关法律法规，不动产所有权取得是以登记为准，不办理房产证的话，意味着并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。

如果中途房产资料遗失，同时开发商退出了房地产市场，那么补齐资料比较麻烦，对于后期办理两证增加了一定的难度。

西安上周12345热线：交房延期房产证难办成投诉焦点, 你怎么看？

购房合同追加一条:房屋自交房之日90天内，该房屋不动产证办理完结；如开发商未完成则赔付该房屋业主两万元整[呲牙]还有一条:如延期交房，开发区每延期壹月，则免除该业主壹整年物业费；以此类推[捂脸]这样可好[可爱]

到此，以上就是小编对于房产证延期了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证延期了的5点解答对大家有用。