上海房产投资买房政策最新,上海房产投资买房政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产投资买房政策最新的问题，于是小编就整理了6个相关介绍上海房产投资买房政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海购房限购政策最新2022？
2. 2023年外地人在上海购房条件？
3. 外地人在北京上海买房条件？
4. 上海社保交满5年后断交可以买房吗？
5. 上海年满18周岁可以摇号买房吗？
6. 刚毕业的大学生如何在上海买房？

上海购房限购政策最新2022？

1.个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。

2.企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

1.已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2.购房人在申请***时还应承诺首付款为自有资金

2023年外地人在上海购房条件？

1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位;

2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时社保处于停缴状态，审核是无法通过的，所以，买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;

外地人在北京上海买房条件？

外地人在北京上海买房，不能以个人为单位，也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在北京上海买房；而且外地人必须在北京上海市累计缴纳5年或两年以上的社保或个人所得税，并提供缴纳证明才可以购房。

注：外地户籍人员在上海只能购买一套商品住

上海社保交满5年后断交可以买房吗？

这个问题是这样的，在上海交满五年社保后可以在上海买房，这个政策是针对外地人的。因此，如果你是外地人，在上海交满五年社保，就可以在上海买房了。但是我个人认为，既然你已经在上海交了五年社保，何不继续缴纳社保？

如果你交满十五年以上的社保，那么，等你退休后，就可以领取上海的养老金了。那可比你家乡的养老金要高了。

上海年满18周岁可以摇号买房吗？

上海年满18周岁确实可以摇号买房的资格了。

本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可在本市限购1套住房，并严格按照现有政策执行。就是指满18岁且个人名下无房者可买房的，但因上海实行购房积分制，而18岁青年如未工作，不缴社保，积分肯定是不够格的，故很难买房。

可以

上海市的购房资格是:1、上海户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁。2、上年度家庭收入符合下列条件之一的,可以申请购买一套限价商品住房:(一)家庭成员均具有本市户籍(二)家庭收入在提出申请前连续三年均低于本市规定的购买保障性住房的收入线标准(三)家庭财产价值总额不超过本市规定的购买保障性住房的家庭财产总值限额(四)家庭成员不拥有任何形式的自有住房,包括已经合法登记和虽未经登记但家庭成员中的一人或多人以所有人的名义行使权利的住房;(五)家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。

       上海市年满十八周岁的可以摇号买房了。

      年满十八周岁后就是成年人了，就有了成年人的权利和义务，只要有上海市户籍就可以在上海市摇号买房了。但是，刚满十八周岁成年后，还没有开始工作，没有经济来源，买房子是一笔很大的开支，一定要和父母商量好，让父母从经济上支持。

刚毕业的大学生如何在上海买房？

首先在上海购房，不是有钱就可以买的，要先具备买房的资格，即拥有上海常住户口或缴满五年社保的居转户，其中落户上海的条件相对严格，包括对学历、工作、缴费等条件的硬性要求，很透明也比较苛刻，刚毕业的大学生除非作为特殊人才引进，一般能在二三年内落户成功也算是烧了高香了，而且近年来，上海对人口控制越来越严格，每年的门槛也都在相应提高，所以，有志青年要做好准备，能早莫晚。

如具备购房资格，则首套房首付不能低于30一35%，而且你的月收入不能低于月供按揭的2倍以上，提供的公司证明必需是真实有效的，目前上海市均价5万多的房子，一套算下来要大几百万，首付其码也要1一2百万左右，一般刚毕业的大学生如果没有家里父母或几个钱包的支持，实在是太难了！当然，富二代家里有矿的另当别论。

所以，刚毕业的大学生先不要急着买房，抱着闯一闯、试一试的良好心态，先从适合自己的工作做起，慢慢熟悉这座城市，再结合自己的实际情况，做好人生规划。上海是极具包容、讲求规范的城市，只要有真本事，就有你展现的平台，环境好、机会多，薪资水平增长也快，如果自己觉的能在这座城市发展下去，那你就要努力做好艰苦付出的准备，爱拼才会赢！

到此，以上就是小编对于上海房产投资买房政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产投资买房政策最新的6点解答对大家有用。