房产证包含啥,房产证包含啥内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证包含啥的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证包含啥的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证包括院子吗？
2. 不动产权证。包括哪几证？
3. 房产分割证是什么？
4. 什么是正规房产证？
5. 房产证上的哪个号是房产证号？

房产证包括院子吗？

包括，有院落的房屋在房屋平面示意图上可以标注，国有土地上楼房的院落不标注，属于公共使用面积，不属于你的。农村具体不动产证有房屋的建筑面积，还有宅基地的面积，你可以使用。农村院子是空地，没有房屋和建筑物，所以就不属于房产。

不动产权证。包括哪几证？

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

①封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。

②内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民***的公章，现为各登记机构公章。

③增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。

④附图页有金属线，并且更全面。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

房产分割证是什么？

土地分割登记全称《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法律凭证。它是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。

“分割转让证”既是准予房地产开发商销售房产的法律凭证，又是该宗地“国有土地使用证”的附件。商品房售出前，“分割转让证”由开发商持有，售出后由该商品房购买者持有。

“分割转让证”的内容包括了购房者在土地使用权变更登记申请时所须填报的主要项目。房地产交易完成后，购房者只需在开发商交付的“分割转让证”上签名，便可向土地管理部门申请变更登记，换取“国有土地使用证”。至此，购房者才成为该商品房名副其实的主人。

什么是正规房产证？

正规房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证内容包括：

1、房屋所有权情况：房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。

2、土地使用情况：指土地面积、使用期限、坐落等。

3、权利人情况：房屋所有权利人的名称、***号等。

4房地产的权利现状或变动情况。5、房地产平面图等。

房产证上的哪个号是房产证号？

房产证第一页第一行“xxx房权证xxx字第xxx号”其中填进去的号，就是房产证号，一般是手写的。

房屋产权证分两种：

1、如果是2008年以前的证件，房屋产权证号在第一页。

2、如果是2008年之后的证件，房屋产权证号在第二页。

拓展资料：

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

到此，以上就是小编对于房产证包含啥的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证包含啥的5点解答对大家有用。