补房产证代办,代办补办房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于补房产证代办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍补房产证代办的解答，让我们一起看看吧。

1. 到家了二手房中介帮拿证放心吗？
2. 如何委托别人办理房产证？
3. 房产证可以自己办理吗，开发商强制代办房产证？
4. 公积金贷款买房办房产证需要通过第三方公司代办吗？国家有什么硬性规定？

到家了二手房中介帮拿证放心吗？

过完户，二手房中介帮忙拿证没有问题。房产过户完成后在过户收件单出来之前，办理过户的房产局工作人员会询问是本人拿证还是委托拿证，如果注明本人拿证的话，就必须买方自己去拿，其他人都拿不到，如果是委托他人拿的话，房产局就要备案委托人信息，需要委托人身份证复印件，等买家证出来，委托人就可以拿。

如果买家因为工作或者其他原因无法及时拿证的话，可以委托房产中介拿证，买家可以放心一点，房产证在其他人手上就是废纸一张，没有任何作用，除非是房主出面才能办理有关房产所有事宜（包括买卖，抵押，过户），因此可以放心让中介去拿证。

如何委托别人办理房产证？

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

房产证可以自己办理吗，开发商强制代办房产证？

向开发商购买的商品房或拆迁安置，只能由开发商统一办理。自己去办的话一些材料是没有的，比如土地总证、法人***、营业执照等等。向开发商购买的商品房或***安置，产权人先是开发商，然后由开发商转移至个人，故需要开发商的材料。按我这边，开发商统一办理也是有好处的，开发商都是一批办理，进度快。费用问题都有正式发票，可供查账。

公积金贷款买房办房产证需要通过第三方公司代办吗？国家有什么硬性规定？

不需要。申请公积金***程序比较简单，但各地有点差异。不过，有一点肯定是一样的。那就是：先签房地产买卖合同，支付定金，再去申请公积金***。再依公积金中心的指引，去把首付款支付到指定银行帐号进行监管。最后，申请被批下来之后，公积金中心会告诉你【一般情况下手机短信通知】可以去办过户了。在办过户时，公积金中心会派人递件办抵押，产证出来后，公积金中心拿到【它项权利证书】后放款。

到此，以上就是小编对于补房产证代办的问题就介绍到这了，希望介绍关于补房产证代办的4点解答对大家有用。