办不成房产证,办不成房产证的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办不成房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办不成房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋不合格开发商办不了房产证怎么办？
2. 农村房子房产证办不下来怎么办？
3. 房产证办不下来去12345投诉有用吗？
4. 入住多年却办不了房产证的现象普遍存在，说明了什么？

房屋不合格开发商办不了房产证怎么办？

房屋不合格开发商办不了房产证，购房者可以通过以下方式解决：

与开发商协商。带上购房合同找开发商协商，要求对方承担相应责任，之后可签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

发律师函。委托律师向开发商发律师函，可以在一定程度上催促开发商。

提***讼。若是和开发商协商不成，可以向法院提***讼，要求开发商赔偿损失。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

农村房子房产证办不下来怎么办？

您可以***取以下措施：

1. 与村委会协商：您可以与村委会进行沟通，了解具体原因，并尝试协商解决方案。

2. 寻求法律援助：如果您认为村委会的行为违法，您可以寻求法律援助，向相关部门投诉或者***村委会。

3. 咨询房地产中介：您可以咨询当地的房地产中介，了解相关政策和法律法规，以及办理房产证的具体流程和要求。

4. 寻求***部门帮助：如果您的问题无法得到解决，您可以向当地***部门寻求帮助，例如土地管理部门、房产管理部门等。

房产证办不下来可找开发商先行私下协商处理，协商不成的可以向居民自治组织或房地产管理部门投诉，投诉仍未解决***的应当按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼

      如果农村房子的房产证办不下来，可能有以下几种解决方式：

1.办理土地证：在某些地区，如果没有土地证，是没有办法办理房产证的。可以前往当地土地管理部门，申请办理土地证，如果土地确实是属于你的，拿到土地证后才可以办理房产证。

2.补办村民委员会证明：在农村地区，可能需要提供“村民委员会关于建筑物的土地使用情况证明”，如果没有此证明，房产证就无法办理。可以前往所在村委会办理相关证明。

3.找到土地划拨文件：如果您在办理房产证的过程中，发现土地划拨的文件有遗失或者找不到，建议您到县、区、乡镇、村委会咨询土地划拨情况，查找相应的文件。

4.进行法律诉讼：如果在处理上述问题时遇到障碍或遇到***，可能需要寻求法律帮助。可以咨询当地***部门或请律师协助处理。

房产证办不下来去12345投诉有用吗？

房产证办不下来是因为什么原因你要搞清楚才能解决问题，比如是你缺资料还是这个房子存在其他原因办不了房产证。如果是因房子的原因你可以打12345把你的情况反应一下。

入住多年却办不了房产证的现象普遍存在，说明了什么？

开发商没有缴纳土地出让金，***是不给予办理房产证的。购房者一定要了解清楚后再掏钱，不然你就亏大了。

有些购房者认为一手交钱一手交房，先入住后***都是一样的。那里知道有些开发商因资金短缺交不起土地出让金，或者不愿交土地出让金跑路了，最后倒霉的就是你了。没有房产证不能买卖，转让，继承。

久拖不办慢办办不了的原因比较复杂，基本上可从开发商和房管局两个大方面去找到名种原因。根本上解决改善改变现状，要抓制度性设计这个牛鼻子，流程操作具体，信息透明公开，权责一体明确，问责处罚规范！

我曾经在开发公司干过，比较有发言权。我们开发的项目在小县城，房子卖的便宜，八百多套两年就全部卖完了，去年初就把客户的维修基金和契税交完了，现在就剩出证了。可是不动产管理局效率太慢，***的窗口始终只有一个人在上班，一个月最多出30个证，而且这个窗口的唯一工作人员不是休年***了，就是扶贫去了，或者去开会了，反正就是一个拖，可能等着开发商给好处吧

到此，以上就是小编对于办不成房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于办不成房产证的4点解答对大家有用。