房产证不齐全,房产证不齐全怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证不齐全的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证不齐全的解答，让我们一起看看吧。

1. 在证件不齐全的情况下办理已建好房子的房产证该怎么办理？
2. 一套房子怎样才算证件齐全？
3. 光照不足的房子能办房产证么？
4. 坐标济南，二手房(老房)有房产证，但是五证不全，有问题吗？

在证件不齐全的情况下办理已建好房子的房产证该怎么办理？

原则不予补办，若有特殊情况需先处罚再补办手续，隐蔽工程质量需走鉴定后方可予以验收，房产证办理需土地证、规划证、施工许可证以及工程竣工综合验收后方可办理房产手续，审批通过后核发房产证

一套房子怎样才算证件齐全？

一、房子三证齐全是哪三证

房屋所有权证、房屋契证、及国有土地使用证。办理三证的流程如下：

1、要是个人单身的，则可以携带单身证明，前往房管局或者住建局提交，然后开具无房的证明。如果是开家庭房产证的，那么需要开家庭无房的证明才行。

2、在无房证明的有效期内，携带相关的证明，前往房管局提交，并缴纳购房所需要的契税，然后前往指定窗口提交，并申请办理房产证，一般是在十五个工作日内就可以弄好。

3、带上契证、房产证、个人身份证、及其它相关材料，前往指定地点申请办理土地证。

4、等十五个工作日，便可带上个人的***、户口簿、领取通知单，前往领取房产证。当契证、房产证、土地证都拿到手后，才算办理齐全了。

一套房子如何才算证件齐全？

房子的产权确定是由房产部门颁发的不动产权证为准的。如果一套房子办理了不动产权证，现在就应该算是证件齐全了。在不动产权证实行之前，一套房子需要有房产证和土地证，这两个证都有，这套房子才算证件齐全。实行不动产权证制度后，房产所有人可以持土地证和房产证去更换房屋产权证。

光照不足的房子能办房产证么？

办理房产证对于光照没有什么规定。建设时规划那里可能有要求。应该能办房产证。投资价值应该不大。

按照生活居住建筑间距暂行规定 第四章“遮挡现状居民住房阳光的处理”中第十三条规定：凡城市规划行政主管部门批准建设的新建建筑遮挡现状居民住房阳光的，建设单位（含建房的个人）应主动按下列规定办理：被遮挡阳光的现状居民住房，以居室窗台中心点（均以外墙面计），在冬至日日照时间不足1小时的，每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。

违法建设和处于新建建筑高度两倍水平距离以外的居民住房不予补偿。

所以，按照现有的法规只要开发商所盖楼与居民所在楼的间距达到法律规定的最低限——18米，同时居民房屋在冬至日日照时间超过1小时，依照现行规定建设的新建建筑，即使影响了居民的***光权，因为其建筑间距合乎规定的标准，就不必承担相应的赔偿义务。 《物权法》对***光权进行了明文规定 《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、***光和日照。

可以办。光照不足这个跟办理房产证是没有任何关系的。只要办理房产证的手续齐全，就是可以办理房产证的，如果手续不齐全，那是不可以办理房产证的。

如果只是光照不足，可以找有资质的第三方进行光照时间检测，检测报告如果也少光照时间不足，可以据此向开发商提起赔偿要求。

坐标济南，二手房(老房)有房产证，但是五证不全，有问题吗？

我是杨恒希望回答能够帮助您

按照现行的政策来说 土地证和房产证齐全就可以办理过户 按揭 抵押 因为老小区有历史原因有些会在当时未取得五证就可以售卖，不过有房产证土地证就可以上市交易了这点倒是不用担心，温馨提醒一下买一手房要看准五证买二手房要辨别房产证真伪 真伪可到房管局网站查询

到此，以上就是小编对于房产证不齐全的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证不齐全的4点解答对大家有用。