夫妻加房产证,夫妻加房产证名字需要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻加房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍夫妻加房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证加夫妻名字流程和费用？
2. 夫妻之间房产证上加名字如何办理？
3. 房产证夫妻更名办理流程及费用？
4. 房本增加媳妇名对房子买卖有啥影响？

房产证加夫妻名字流程和费用？

房产证上加名字手续和费用是：双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费，包括80元手续费、25元籍图费、5元贴花费，房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

夫妻之间房产证上加名字如何办理？

夫妻加名，婚前和婚后各有不同。

第一、婚前加名，按赠与、买卖不同方式依据双方申请办理。1、赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一定份额（一般是一半产权），之后双方携带房产证、***、公证书到行政服务中心办理加名手续。2、买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、***、不动产完税凭证到行政服务中心申请办理。

第二、婚后加名，这种情况属于变更登记，只需提供夫妻双方***明、《结婚证》《房屋所有权证》《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。

【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。

如有相关问题可咨询北京友恒律师事务所。

1.申请房屋登记，应当由有关当事人共同申请。

2. 房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋，申请登记为夫妻共同所有需要材料：

（1.登记申请书原件 2. 申请人***明 3.关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件 4.结婚证或婚姻关系证明 5.房屋登记表、房产平面图两件 6.契税完税或减免税凭证原件 ）

3.请到房屋所在地的房地局办理

房产证夫妻更名办理流程及费用？

夫妻房产证过户流程

一、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的***复印件(核对原件)；

(4)夫妻双方共有房屋的协议

(5)房屋所有权证；

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

房本增加媳妇名对房子买卖有啥影响？

房本增加媳妇名买卖房子时必须由夫妻双方同意才行，因为增加了媳妇名字就一定有媳妇的产权，如果转让出去，必须媳妇也同意转让或者放弃产权交易才能进行，如果媳妇不同意转让，又不放弃产权，那么产权就不能转移，也就是房产不能过户。

到此，以上就是小编对于夫妻加房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻加房产证的4点解答对大家有用。