房产证领晚了,房产证领晚了,报名有影响吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证领晚了的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证领晚了的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产登记办理可延迟多久?
2. 房产证晚办理是不是有收滞纳金？
3. 房产证拿到手了，迟迟收不到房，怎样维权？
4. 有购房合同晚几年办房产证可以吗？
5. 房产开发商交房后，可以晚一点办理房产证吗？

不动产登记办理可延迟多久?

不动产证可以晚几年办理。

1、因为国家没有规定购房者必须在什么时间内办理好房产证，***期限通常是针对开发商，购房者只要手续齐全，可以晚几年办理房产证，不过晚办房产证需要承担相应的风险；2、房产证是可以晚几年办理，但是契税最好需要及时缴纳，不然会产生滞纳金。

不动产证办理流程是：

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证最晚拖90天就需要办理。因为在买了房子以后，开发商一般就会要求马上办理房产证，***期限是国家对开发商的规定，法律上办理房产证的期限不能超过90天，如果超过的话，就算开发商的违约行为，依照国家的法律，需要对开发商进行处罚的。

所以如果不去办理房产过户，那么房产就还会被登记在开发商的名下，开发商一旦发生债务***，法院就会将开发商名下的所有财产进行变卖，这时房屋的产权就很麻烦，所以在买完房之后，建议越早时间办理房产证越安全。

房产证晚办理是不是有收滞纳金？

延期办理房产证需要滞纳金，规定是收房后90天以内，需要去缴纳契税，办理房产证，逾期办理按照每天万分之

五，处罚缴纳滞纳罚金，根据我国现行的有关司法解释的规定，只有属于商品房出卖人的原因造成逾期***的，才能够认定出卖人构成逾期***违约责任

房产证拿到手了，迟迟收不到房，怎样***？

一般导致购房者迟迟不能拿到房产证的原因有以下几个：

一、工期延后，实际竣工时间比开发商之前对购房者承诺的要晚，这就直接导致了拿到房产证的时间要推后。

二、法律上的***，比如房屋产权有问题，最终导致推迟拿到房产证。

有购房合同晚几年办房产证可以吗？

房产证可以晚几年办理。

1、因为国家没有规定购房者必须在什么时间内办理好房产证，***期限通常是针对开发商，购房者只要手续齐全，可以晚几年办理房产证，不过晚办房产证需要承担相应的风险；

2、房产证是可以晚几年办理，但是契税最好需要及时缴纳，不然会产生滞纳金。"

房产开发商交房后，可以晚一点办理房产证吗？

可以，最晚多久根据情况而定，具体会面临以下几个问题：

1.一般收房后开发商会通知尽快办理产证事宜，办理产证有两种渠道，一种是自己去办理，另一种是委托中介机构去办理产证，委托中介一般都有时效性，比如3个月左右办出产证或者更久，自己办理多跑几次房管相关部门也可以。

2.办理产证延后会面临后期想要考虑出售，产证没达到相应的年限需要多缴纳税费。

3.会耽误用到房产办理相关手续的问题，譬如房产租赁，抵押，买卖，没有产证这些手续做不来，当然自己没有需求不用考虑这个问题。建议有空就去办理，不用拖延，因为所缴纳的税费不会少，早晚都要缴纳。产证早点办理，房屋才真正属于你。

但是新房最多也就三个月。房产不办理房产证，那么房子就不在你的名下，而是在开发商或者其它者的名下。这种情况，你对房子只有居住权，以及再次买卖房产的债务权，简单说，房子不完全属于你，产生***的时候你就有机说不清了！一旦有什么不可阻挡的意外发生，只能苦水自己往肚里咽！

所以建议最好还是尽快办理好，或者委托别人帮忙办理（做好委托证明就可以）。其次就是办理房产证的流程也是特别简单的，需要提交的材料一般在买房过程中，就都基本完善了。而且开发商一般都会协助你进行办理，该交的费用也就契税印花税等，合同都有注明的。

办理房产证是保护业主的利益，如果你想晚点那也可以，只不过这房子你只有居住权，不能交易。

一般情况下，新房交房后，一年后可以去办理房产证。但并不是开发商交房了，业主就可以去办房产证，

如果开发商手续不全，房屋验收不合格等，业主是无法办理房产证，所以建议尽快到当地的房产局办理，以免后续问题多。

到此，以上就是小编对于房产证领晚了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证领晚了的5点解答对大家有用。