房产证3种,房产证3种颜色

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证3种的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证3种的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年房产证有几种？
2. 划拨的房产证有几种？
3. 不动产权证红色和绿色的区别？
4. 安置房的房产证有哪几种？

2021年房产证有几种？

房产证一共就2种,一种是大产权,一种是小产权。小产权不可以交易。 《城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”

其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。

2、证书内容不同

房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

不仅如此，每个不动产权证上都有唯一的代码。相当于不动产证的身份证，可以在全国范围内进行检索。另外，不动产权证在标注上面比房产证优化了很多，简明扼要，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限、权利其他状况等。

3、不动产权证和房产证的监制机关不同

房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在***院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土***部。

划拨的房产证有几种？

有五种：直管公房、军产房、经济适用房、廉租房、公租房。

产权划拨用房主要是国家机关、军事、城市基础设施和公益事业、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施等用房，取得土地使用权是无偿的；出让用地最主要的特征是土地使用者应向国家支付土地使用权出让金，并通过合同方式进行管理。

不动产权证红色和绿色的区别？

区别有以下两点：

1：不动产权证书为红色的，属商品房产性质，可以在上自由流通，亦可在银行抵押贷款，不过有使用年限限制，通常红本商品住宅的使用年限为70年从批地日期开始。

2：绿本的不动产权证书通常都是个人的宅基地行健起来的房子，这不属于商品房范畴，一般国土房产交易中心不会受理过户手续，银行也不会贷款，只能以协议方式交易，交易风险相对较高。

安置房的房产证有哪几种？

安置房有房产证有两种情况：

一种是***分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。

另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。

到此，以上就是小编对于房产证3种的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证3种的4点解答对大家有用。