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郴州房产限价政策文件最新,郴州房产限价政策文件最新消息

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于郴州房产限价政策文件最新的问题,于是小编就整理了2个相关介绍郴州房产限价政策文件最新的解答,让我们一起看看吧。

  1. 有人认为土地流拍预示着房价下跌,你怎么看?
  2. 如何评价长沙?

有人认为土地流拍预示着房价下跌,你怎么看?

有分析机构认为,今年土地市场供需分歧加大,流拍率高于2014年!而且,从整体流拍规模来看,今年将达到历史峰值。

很多人都喜欢把今年的数据和2014年的作比较,那一年一、二线城市的流拍率也都达到了一个峰值,但实际情况却与2014年略有所不同。

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(图片来源网络,侵删)

2014年,销售市场低迷,导致开发商拿地的意愿和能力都显得不太高。

但今年呢?上半年,我们最不缺的就是某个城市开始摇号,限购或者出现的抢房热等新闻,销售市场可能不算是近几年来的最热,但也不至于低迷。

一方面公众感觉房价一直在涨。另一方面,开发商似乎也不满意。

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(图片来源网络,侵删)

自从去年下半年定调的“房住不炒”,到最近“坚决遏制房价”上涨,各地的限购、限价政策纷纷出台并加码,以及对房企融资的限制。目前看来,这些措施对房企还是有一定的影响力的。

不过,整体上说,上半年,我国卖地还是很嗨。中指院的数据显示,今年前半年仅300城市出让金就已经高达1.96万亿元,同比增长近3成。

其实,不少开发商已经意识到市场正在发生变化,尤其是在土地市场。过去,价高者得的拍卖模式也带来了一些弊端,特别是“地王”频现。

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(图片来源网络,侵删)

谢谢悟空问答的邀请!

最近,朋友圈都说房租在上涨,不过,随着股市下跌,现在经济似乎陷入了流动性陷阱,好像不是买不买房子的问题,而是卖不卖得掉房子的问题了,特别在一线城市,最近不断听到北京上海的亲友,想卖房子卖不掉,除了学区房,连看房子的都少,即使有,也都是大砍价的,至少砍去市价30%。

可能这正是房租问题刷屏的主因,是大家有房的早都有了,买不起的哪怕房价跌去一半还是买不起,所有把关注点放到了租房上面了。

回到问题本身,土地流拍最大的原因,可能是近来政治局明确表示“坚决遏制房价上涨”,开发商“不敢”再高价拿地了。

而至于“土地流拍会预示房价下跌吗?”,那还不明显吗?土地是房价中最大的成本,如果土地流拍逼着土地价格下跌的话,要是房子的成本大幅降低,那面粉便宜了,面包的价格会不跌吗?

点到为止吧。

你对这个问题有什么更好的意见吗?欢迎在下方留言讨论!

关于土地流拍会不会导致房产价格下跌。

土地流拍只能说是开发商对于政策走向拿捏不稳,加之财大气粗的国企目前比较收敛,没有出来竞拍。以致于流拍频发,这并不能代表着预示房价下跌的前兆。

从流拍的征兆来看,真正的端倪是***不愿意低价出售土地,依照现阶段趋势,还有什么比卖地更具有财政收入?

目前房产价格已经处于巅峰,也是触动所有国人神经的最大导火索,有房没房都一样心态,有房怕贬值,中产会变负资产。没房怕涨了,离购买房的梦想会更遥远。

目前状态,要想下跌,还是比较困难的,***,央行只是控制不涨,以平稳过度为主要政策思想。房价下跌势必会引起,停供,停贷等诸多不良反应,甚至会出现砸开发商,***等造成社会不安局面。

如何评价长沙

哈哈哈,这是一个非常有意思的话题,让章鱼哥仔细来分解一二;

广东省是我们国家经济最发达的省份,而湖南是广东最多人力来源省份之一。把湖南省会长沙放到广东省内能够排第几?

我们先来看看广东省内的情况,其省内就有我国绝对一线城市北上广深的广州深圳,从上表可知,其两市2017年gdp分别是22438亿元和21503亿元,不说超过长沙,已经是长沙gdp的两倍。深圳市我国改革开放前沿地,许多年轻人梦想实现的地方。广州自明清来就是重要通商口岸,最先接触世界的地方。

和长沙有比较价值的是其排名第三的佛山市,其也紧靠广州,2017年达到9549亿元,略逊于长沙的10300亿,佛山也是珠江三角洲中心城市,国家文化名城。粤剧,粤文化重要发祥地之一。当然长沙也不差,既没有广东靠海离香港近的优势,国家也没有在政策帮扶中有什么优惠政策,凭着湖南人不怕苦不怕死的一股子劲儿,愣是打出了一片天地,在全国这么多城市中名列13名。广东的经济发展离不开湖南人对于当地的支持,湖南经济腾飞能看到很多广东企业的身影,湘粤是一家,因为我们都是中国人!

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到此,以上就是小编对于郴州房产限价政策文件最新的问题就介绍到这了,希望介绍关于郴州房产限价政策文件最新的2点解答对大家有用。

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