房产证非本人,房产证非本人可以过户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证非本人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证非本人的解答，让我们一起看看吧。

1. 户口迁移证要自己本人去吗？
2. 双方合伙买房，但房产证上只写了其中一人的名字，这种情况该如何公证为双方共同房产？
3. 怎么区分房源是个人的还是中介的？

户口迁移证要自己本人去吗？

不是的1，落户地的准迁证办理可以委托他人2，现在户籍所在地的销户证明，也可以委托他人3，最后一步落户需要本人到场签字，并***集双手指纹办理二代身份证，以上，个人亲身经历，第一步我是准备好资料委托他人办理的，我也是第二步跑了冤枉路，办的时候才知道也可以委托别人后来才知道落户是要本人到场，迁走是可以委托他人的-----就出具一下***，个人户口卡，然后他们给个销户证明，把你***剪个缺口，个人户口卡上盖上作废字样！

双方合伙买房，但房产证上只写了其中一人的名字，这种情况该如何公证为双方共同房产？

这种情况的话分为两种；

第一种，夫妻婚后买房，不管写谁的名字都是夫妻共同财产；

第二中，除夫妻外的合伙买房，房产证写一个人的名字的话，基本上证明不了是双方共同房。这就需要我们在买房前做好相应的准备，比如写好共同出资购房的协议，并且在付房款时要各按各的比例付款，注意一定要从个人名下的银行卡转给房主或者开发商，再有就是一定要在房本上写上双方的名字

怎么区分房源是个人的还是中介的？

虽然现在中介公司放出来的房源是比较多的，但是也要警惕有的中介公司会放出一些比较有诱惑力但是信息不真实的房源，这也是中介公司的一种营销手段，让大家主动去联系去找中介公司，从而让中介公司知道自己是想要购买房子的，今天大家来学习一下二手房中介房源怎么辨别？怎么区分中介房源和个人房源？

二手房中介房源怎么辨别？

1、标题可以反映出这套房源是真的还是***的，当你看见某房源的标题写有“房源”或者“已认证”等字样，那么这套房源就可能是真的。但是，若某房源的标题写着“急售”、“稀缺”等字样，那就很可能是***房源，仅仅是中介为宣传而做的噱头。

2、观察房源图片是辨别房源真***直接的方式，如果你看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是***房源。另外，如果你看到同样的房源图片已经出现过多次的话，那这些房源都可能是***的。

3、房源描述必须要和房源图片相符合，如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”，但是在图片里，你只看见家具没看见家电，那就要小心了。其次，你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那就还是别买这些房子了。

4、大家在查看房源信息的时候，不要因为二手房的价格低就放松警惕，价格明显低于市价的房源同样可能是虚***的，这样的房源多为不法中介为吸引顾客上门的“钓鱼房”，先用低价吸引住客户，但后的成交价却往往要多出很多。

怎么区分中介房源和个人房源？

1、选择个人房源查看

在网上寻找个人房源会比较经济实惠，但大家要学会区分中介房源和个人房源，一般平台对房源会有中介、个人房源的区分，大家在查找时，直接选择相应的类别即可。

2、中介以个人的名义发布房源时

首先点开房源的信息，查看发布人的联系电话，如果近段时间，该电话发布了多条不同类型的房源信息，那此类房源即为中介的房源。其次查看一下该房源有没有在很多网站上出现，或者该房源的信息由同一个人发布的，只要照片及具体文字介绍的内容都一样的话，这类房源基本上是中介的房源。另外我们可以通过打电话来了解房源，如果接电话的人说房子已经出售、不能看房、提东提价等诸如此类的回答，基本上可以断定这个是中介钓客的套路房源。我们还可以把这个联系电话***到各个房产网站的网页中查询，一般中介的都会被网站标识的。现在很多房产网站都会根据房源发布人进行中介房源和个人房源分类的。运用这种分类检索方法是最直观的区分个人房源和中介房源。

到此，以上就是小编对于房产证非本人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证非本人的3点解答对大家有用。