出售济南民房信息,出售济南民房信息网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出售济南民房信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出售济南民房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南南部山区小院可以买卖吗？
2. 济南链家二手房源已破四万？你怎么看？
3. 今年大家有没有感觉，济南不但房价跌了20%，房子也不好出租了？

济南南部山区小院可以买卖吗？

济南南部山区的小院不可以买卖。前些日子刚刚曝光了南部山区违建的问题，由于济南的住宅以靠山为佳，所以很多人把目光放到南部山区的农村住宅上，有的盖别墅，有的租赁农民的房子装修。但是所有盖的房子均属违建，即将面临被强拆的结局。建议可以租房做为休***之地。

济南链家二手房源已破四万？你怎么看？

正常现象，一，16年以后的投资的房子现在都出来了，而且房子现在涨幅很小，投资者为了回笼资金，必定会选择出售当年购买的房子。二，链家现在在济南也是扩大了规模，原来没有的房子现在也是被挂了出来。三，业主换房需求增加，房子倒了稳定期，业主也不担心换房成本增加，所以也是扩大了置换需求。其实济南的二手房一直在增加，从16年的1万多到现在的快4万，也证明了房地产市场回归了本来的模样。

如果想加速去化。三个渠道。

一、利率打折！像现在买房，我们基本连个基本利率也拿不到了吧

二、再一个就是看看购房首付比例，之前无房无贷的首付20%就可以买房子，而且结清贷款之后还可以按照首套计算，太粗暴有没有！然 而现在首套30%二套60%，单一光在首付方面就卡死了不少人。

三、如果济南现在要放宽或者变相放宽简化外地人落户或者开放购房政策，这就比较靠谱了！

这就是2020年房子会不会降价还是会升值的因素！

今年大家有没有感觉，济南不但房价跌了20%，房子也不好出租了？

降价？说实话没听说，也没感觉出来！但是，租房确实难租了！我重汽彩世界的一室一厅，原来租金1500都抢，今年房客6月底就搬家了，我提前一个月预租，除了中介问问，个人租户基本没问的，我得租金已经降到1400了，现在依然没人问！看来疫情影响确实很大！希望慢慢缓解吧，天灾人祸，没办法啊！！

房子供大于求是不挣多事实，很多开水房搞饥饿营销，制***象来抬高房价。现在济南的房价下降了没有我不知道，但是很多售楼处开始到处找托冒充业主的事屡见不鲜，一个托一天给一两百元，进到售楼处冒充看房的业主。二手房中介开始出现倒闭潮，疫情过后稍好一点，起码有人来看房源信息了。现在济南房价可以说是近几年最低价，那么是不是只有更低没有最低？从目前经济形式分析，应该会持续一段时间。因为老百姓手里没钱，有限的钱要先解决吃饭问题。最近看新闻房贷断供好像也时有发生。就是因为没钱造成的。当然房价也不会暴跌，暴跌断供会更严重。只能是慢慢降。

这种说法没错！只要平日关注济南楼市的朋友都能感觉到，现在的济南房价比18年最高峰时下跌了15－20%。当然这么说也得分地段，济南市中心区域的房价还好些，而近年来房地产开发过热的东部新城区是房价下跌的重灾区。

不过需要注意的是，现在济南楼市最坏的时间似乎已经过去，济南楼市在今年的3、4月份就已经开始复苏，虽然从价格上看还是差强人意，但楼市的成交量已经开始放大。预计到今年下半年，济南房价会和一线城市及其他重点城市一起开始止跌回升。

济南的房子不好租的情况也是事实，租金下降、空置时间延长。当然，老城区由于人口密集、新楼盘少的原因情况还好些，但近年来交房数量大、配套设施不完善的新城区的房子根本就租不上价。这一方面和经济大环境有关，也和近年来房子盖的太多有关。

小编认为，济南租赁市场不景气的情况未来也会有变化。因为2020年6月1日，济南市全面放开了户籍政策，吸引外地人口来济，住房需求的增加不只对济南的楼市有好处，对济南的房屋租赁市场也会大有好处。

到此，以上就是小编对于出售济南民房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于出售济南民房信息的3点解答对大家有用。