房产证去本,房产证去本人名字需要所有产权人到场吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证去本的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证去本的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么办房产证本的时候房管局要收原件？
2. 赎楼完了房本要做新房本么？
3. 房子过户房本是新本吗？
4. 如何提前拿到房产本？

为什么办房产证本的时候房管局要收原件？

办理房产证时，房管局需要收取购房合同原件的主要原因是为了核实房屋的合法性、保护购房者的权益、避免非法炒作和偷税漏税1。

房产证是房屋所有权的唯一凭证，而购房合同则是购房交易的重要法律文件。房管局在办理房产证过程中，需要核实购房合同中的房屋信息、交易细节等，以确保购房交易的合法性和真实性1。同时，购房合同规定了购房者和开发商之间的权利和义务，房管局审查这些内容可以保护购房者的权益1。此外，通过核查购房合同中的交易信息和税费情况，房管局能够防止非法炒作、虚***交易和偷税漏税等问题1。

正常情况下，办理房产证时确实需要提供购房合同原件，这些原件会被房管局存档，不会用作其他用途。如果在办理过程中原件丢失或损坏，可以到房管局查询或补办23。

赎楼完了房本要做新房本么？

是的，赎楼完成后，房本需要重新办理。因为赎楼涉及到原贷款的结清和房产的赎回，这涉及到产权的转移和变更。在赎楼完成后，房产的产权会从原所有人转移到新的所有人。因此，需要重新办理房本，以反映新的产权归属和所有权情况。

这通常需要提供相关的证明文件和材料，如身份证、房产证、购房合同等，并按照相关规定和流程进行办理。

房子过户房本是新本吗？

房子打印房本肯定是新的房本啊，因为房子过户之后，老的房产证就销毁了，没有用了，之后就开始做新的房产证了，这个是全新的了，就是一本新的房产证本子，包括契税，个税也是新的发票了，之后过完户，一般是去银行办理按揭，如果你是全款的话，则直接可以拿钥匙了

如何提前拿到房产本？

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

01新房和二手房***流程是不一样的

首先，我们来聊一下二手房***流程。二手房通常在三方（客户，业主，中介方）签完居间合同的情况下，客户和业主双方准备好过户材料，原则上三证（***，户口本，婚姻证明）就可以到房屋所在地的房管局办理过户手续。目前，有部分城市已实行”三窗合一”正常，即过户受理，税费缴纳，不动产受理，同一窗口当天办完。这样一来，大大缩短了整个***周期。一般在15个工作日即可出新证，需要从银行***的情况下，接下来拿到银行去抵押，办理他项权证即可。整个流程一到两个月可办完。所以提问里您说到邻居是买的二手房，在中介的帮助下一到两个月就拿到产证，这是符合逻辑！相比之下，新房下证手续就没这么简单了。

02提问者说到买的是期房，毫无疑问这就是新房（一手房，直接与开发商签合同），置业顾问说等到一两年才拿到房本，毫不夸张。新房必须满足以下两点：

1开发商从取得销售许可并相关备案资质之后，所有竣工的房子必须取得合格的验收才能顺利交房。这一过程不低于一年之久，而且这一环节还不能受其他外界影响，否则时间周期还会相应往后延长。

2及时缴纳相应税费。很多楼盘在交完房给到业主，物业也没有及时通知，或者很多业主接到过通知，但由于自己的忙碌忘记或因为自己的不了解，不知如何缴税导致相关税费一直拖延未缴，这样产证是下不来的，在社会当中占一大片现象。这就是为什么好多业主在自己交完房之后产证迟迟下不来的原因。业主必须到房屋所在地管辖的地税或国税缴纳相关税费，并将税票***保管好，多多催促物业即可。

另外：从2017年12月，全国实行不动产证之后。所有出的新证都是不动产权证，即原来的房屋所有权证！

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

到此，以上就是小编对于房产证去本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证去本的4点解答对大家有用。