如不办房产证,不办房产证怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如不办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍如不办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 不卖房子房产证有用吗？
2. 不卖房子有必要办不动产证吗？
3. 个人原因房产证没有办理该怎么处理？
4. 没有房产证是不是名下就没有房子？
5. 如果买房不办房产证会怎样？

不卖房子房产证有用吗？

不卖房子房产证也有用，1，证明房子是你的，2关系到物业费的多少，3，关系到取暖费的多少，4，关系到你以后房子给子孙的问题。

5，关系到你买第二套房的许多问题。

6，关系到房子使用期限的问题。

不卖房子房产证应该还是有用的，怎么说会没有用呢，房产证就好比我们中国人民的居民身份证一样，虽然说不卖房子，但还是必须要有的，***设如果有要占用你的地基的话，那就要给你赔偿经济损失的，那就要有合法的房子房产证明，所以那是必须要有的。

不卖房子有必要办不动产证吗？

不卖房子也得必须办理不动产登记证！不动产的所有权就是以不动产登记证为准。只有办理不动产登记证，才可以在法律上承认房子的所有权是你的！另外，如果时间长了，当你想办理的时候，开发商万一联系不上，势必会影响你办理不动产登记整。所以尽量别拖延太长时间

个人原因房产证没有办理该怎么处理？

及时和开发商沟通，申请办理房产证。根据商品房管理办法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

没有房产证是不是名下就没有房子？

没有房产证不等于就没有房子，这是不能划等号的。

。。因为有些房产，由于各种因素造成不 能办理房产证，不等于这房产就不他的，至少他还有使用权的。只能说是没有房产证，是不受国家法律保护，不是属国家法定的归属权。但终归房产还人了的，只是理论上没有房产权。

如果买房不办房产证会怎样？

按照现行制度，其实暂时不办也是可以的，毕竟可以***一下契税，也没有太大的风险，一是房子已经备案和抵押，不可能再一房二卖。

但如果手上有余钱了，最好还是去把房产证办了。因为办房产证需要到房开公司开具不动产发票、现房销售证明书等资料，如果时间拖长了，一些小房开公司都找不到了，以后***就很麻烦。

房产对于很多家庭来说都是最大的财产，尽快完善房产手续，落袋为安更好。

后期房子要出售，赠予，继承，都是需要房产证的。

这不行！首先，这样做有偷漏税款之嫌。第2、个***益难有保障。如原业主出现意外，就会出现遗产继承等很多难以预料的情况。第3、根据国家对房地产的政策走向和房地产自身发展趋势看，政策会越收越紧，税费也会越来越高。如果不是特殊情况(如近期卖掉现有住房变成无房户，再过户)，还是早办比晚办好。

要知道一个事实，房子没有房产证不合法的，没有过户严重影响后续产权***，不要说你有交易合同，合同是有期限的。如果你是炒房者短期内能再次出手，那是可以不用办理房产证的。

特别是二手房在交易中网签合同生效，银行放款以后就可以去办理产权过户了，避免节外生枝。至于所提到两万多费用，（税费）而且又是第二套。该交的还是要交，交了也不会吃亏。

我们***设你是个炒房者，出了这个费用完全可以嫁接给下一家，只是要先垫资而已。羊毛出在羊身上，不会损失。当然可以转手就最好了，据你所说的已装修好无非卖个好价钱 。

但问题在于为什么你要一直不办房产证？为了省那笔钱，避税。因此出于那种想法我们不得而知。

按照国家规定，符合房子产权交易的必须提供相关证明办理房产证。以免***，这样的严格规定，作为一个业主来说，我非常的理解和赞同，事实也证明这是最正确的做法。

当然了，也尊重你不想***的权利，大家看法不一样，就要寻找大家都能接受的解决之道。

这不行！首先，这样做有偷漏税款之嫌。第2、个***益难有保障。如原业主出现意外，就会出现遗产继承等很多难以预料的情况。第3、根据国家对房地产的政策走向和房地产自身发展趋势看，政策会越收越紧，税费也会越来越高。如果不是特殊情况(如近期卖掉现有住房变成无房户，再过户)，还是早办比晚办好。

到此，以上就是小编对于如不办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于如不办房产证的5点解答对大家有用。