旧房产证换,旧房产证换新证怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧房产证换的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旧房产证换的解答，让我们一起看看吧。

1. 老房产证换不动产证需要些什么手续？
2. 身份证号码改变了房产证怎么变更？
3. 2021年9月1日起房产证需要换不动产权证吗？
4. 房产证怎样换不动产证，需要注意些什么？

老房产证换不动产证需要些什么手续？

申请人只需携带身份证和原房产证、土地证双证即可换领。

1、旧的房产证并非一定要换新证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。

2、新的不动产权证比现在的房产证内容更详细，对使用年限进行了明确规定。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况，而不动产权证对比房产增加了镭射区，不动产编号、使用期限等内容。

3、申请不动产登记时需提交材料有登记申请书，申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书，不动产界址、面积等材料，与他人利害关系的说明材料，法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

4、办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。

身份证号码改变了房产证怎么变更？

房产证登记时***号码和新***不符，这种情况在房产部门里叫变更登记，只要到房产部门办理变更登记就行了。

1、首先要填写变更登记申请书，提供房产证；

2、提供派出所出具的***号码变更证明书，提供新的***就行了；

3、费用也不贵，只要出登记费，查档费最多几百元。

2021年9月1日起房产证需要换不动产权证吗？

房产证可以不换不动产证，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。

没有规定要在一定期限内换证,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证怎样换不动产证，需要注意些什么？

向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证。

扩展资料：

先向个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，特别需要看清楚一些必须携带的原件材料。

(1)不动产登记申请审批表;

(2)申请人***明材料，包括申请人***明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人***明、授权委托书及委托代理人***明等，需要携带原件验证，留复印件办理;

(3)不动产权属证书，需要携带原件;

(4)契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件;

(5)证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料;

(6)不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;

(7)原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;此外，还有其他必要材料。

到此，以上就是小编对于旧房产证换的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧房产证换的4点解答对大家有用。