房产证哪里买,房产证哪里买最便宜

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证哪里买的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证哪里买的解答，让我们一起看看吧。

1. 从别人手里买的房子如何办房产证？
2. 门面房产证去名字流程和费用？
3. 买别人的房子没房产证,我自己可以去办吗？
4. 没有房本的房子怎么交易？

从别人手里买的房子如何办房产证？

      从别人手里买的房子办理房产证，主要流程如下：

         1、房地产评估

        到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。

        2、交营业税

        到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方***复印件、房产评估报告。

        3、办理房产证过户

        到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的***原件及复印件，完税证明，房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的***及复印件。交易费，按房屋3元、平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。

        4、领取房产证

       需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

门面房产证去名字流程和费用？

以赠与门面房去名字为例，流程如下：

需要先去公证处办理赠与去名字公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：

1.房地产登记申请书原件。

2.当事人***明 原件和复印件。

3.委托书。

4.房地产权证 原件。

5.房屋平面图。

6.地籍图。

7.契税凭证原件。

8.经公证的赠与书或赠与合同原件。

买别人的房子没房产证,我自己可以去办吗？

如果你购买了别人的房子但是没有房产证，你需要先确认房产证是否已经办理完成。如果房产证已经办理完成，你可以通过房屋交易的流程来办理房产证过户手续。但如果房产证未办理完成，你需要联系卖家去办理房产证，或者通过法律途径解决。在任何情况下，确保房产证的合法性和真实性非常重要。

没有房本的房子怎么交易？

这分二种情况。

第一，刚交完首付但还没有办理按揭，这需要办理合同转让就可以了。

第二。正在还房贷，但还没有正式交房，这需要办理更名或双方约定房产证办下来以后再过户。奉劝大家如果没有房产证的房子最好不要买，因为没有房本的房子是属于开发商的。大家谨慎

1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。

这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。

2、直接更名。

卖房者需要首先还清银行贷款;卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;注销完成后由购买者和开发商签署新的商品房买卖合同，然后再到房管局重新备案。

到此，以上就是小编对于房产证哪里买的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证哪里买的4点解答对大家有用。