房产证转它,房产证转它项

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证转它的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证转它的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子转押流程？
2. 拿房产证去银行办理转持什么意思？
3. 父亲怎么把房产证转到儿子的名下？

房子转押流程？

01

准备材料

首先，把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。

02

房屋评估

带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司；评估公司受理后出具评估报告。

03

申请贷款

拿房产证去银行办理转持什么意思？

转持证”是指将房屋的产权证书从开发商或前任业主的名下转移到当前业主名下的过程。如果您购买的房屋已经拥有产权证书，那么您不需要进行“转持证”操作。如果您购买的房屋没有产权证书，那么您需要进行“转持证”操作才能领取房产证。在按揭房领取房产证时，需要提***权证书和相关的转移文件

父亲怎么把房产证转到儿子的名下？

　　父亲把房产转让给自己儿子有以下方法：

　　1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

　　2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

到此，以上就是小编对于房产证转它的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证转它的3点解答对大家有用。