房产证更名须知,房产证更名须知怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证更名须知的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证更名须知的解答，让我们一起看看吧。

1. 2023年办理房产证更名有什么新规？
2. 房产更名流程及所需材料？
3. 房产证转名最新规定？

2023年办理房产证更名有什么新规？

根据目前的信息，2023年办理房产证更名没有新规定。
截至目前，没有关于2023年办理房产证更名的新规定被发布或公布。
因此，可以推断在2023年办理房产证更名的程序和规定将与目前相同。
尽管没有关于2023年办理房产证更名的新规定，但是在办理房产证更名时，通常需要提供相关的证明文件和申请材料，如身份证明、房产证原件、更名申请书等。
此外，具体的办理流程和要求可能会因地区而异，建议在具体操作前咨询当地相关部门或房产管理机构，以确保办理过程顺利进行。

房产更名流程及所需材料？

一、房产证更名的办理流程有哪些?

(一)一种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。

3、带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

4、去房屋所在地的房地产交易，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

5、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

6、新房产证可以设定密码，房地产交易会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

(二)第二种情况：有房无贷

房产证转名最新规定？

1.房产证换名的最佳途径是赠与，这是因为赠与的费用较之买卖来说要低很多。

2.如是房屋属于房改房的，需提供原售房单位的证明，如是商品房、经济适用房的，还需要提交改名的书面申请。

3.房产证换名还可以通过析产方式的方式来实现，即以析产协议或者相应的判决书为依据申请减名。

4.房产证换名可以网上预约办理业务，如黑龙江的大庆有两个实名预约平台 ，可以通过平台预约房屋交易、不动产登记及税收业务。如果是线下办理的一定要记得签订好合同，准备好上文所述的材料，相关的税费也要及时缴纳完毕，还要注意减名不得损害他人的利益，也不得以减名的形式掩盖非法的目的。

5.在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

房产证上改名字的最新规定的手续为：

1、原房产证权利人签署房产更名同意声明；

2、准备好申请材料到房产局；

3、按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到加名后的房产证。

【法律依据】《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

到此，以上就是小编对于房产证更名须知的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证更名须知的3点解答对大家有用。