房产证改个人,房产证改个人财产需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证改个人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证改个人的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋产权单独所有怎么改成共有
2. 房产证上原来是两个人的名字现在要改成其中一个人的，要怎么办？
3. 一栋楼房只有一个证，房产证可以过户过到个人名下吗？

房屋产权单独所有怎么改成共有

Ⅰ）如果是夫妻关系，需要夫妻二人带上房产证的原件，各自的身份证原件，户口本原件，结婚证原件。一同去房产交易中心将房产证更改，即将产权证上一人所有改为两人共有。

2）如果是父亲或母亲的单独所有的房产证，增加儿子或女儿，变为共同所有。需要***取赠予或买卖的方式才可以变为共同所有。

房产证上原来是两个人的名字现在要改成其中一个人的，要怎么办？

每个地方的具体政策不一样，请咨询当地的房管部门。以长沙市为例，具体的办理流程如下：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。

三、到“公证”窗口办理公证手续。

1、赠与：双方拿***户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。

2、买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。

3、得在还完贷款之后才能做权属的变更。加个名字或者换个名字可以直接做更名，程序非常简单，去房屋所在地建委就可以办理，费用也非常少，登记费什么的没多少钱。 需要两个人都要到场签字。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

1、赠与：双方拿***户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定，将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定，所以去掉一个人名字后，房产为登记人的个人财产。2、买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。房产证去名字***买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行***，等到银行出具了***合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。扩展资料：一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产（因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字），二是房产证只体现一个人的名字，而房产为该登记人的个人财产，与配偶无关。

一栋楼房只有一个证，房产证可以过户过到个人名下吗？

一栋楼房只有一个证，房产证是可以过户到个人名下的，因为一栋楼房只有一个土地证，但它可比分割成多个房产证的，而每一个房产使用证也都可以过户到个人名下的，但是土地使用证则是不可以过户到个人名下的，因为它是整栋楼的土地使用证。

到此，以上就是小编对于房产证改个人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证改个人的3点解答对大家有用。