人去世房产证,房产证的人已经过世,房产证要怎么办理?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于人去世房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍人去世房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 人已故房产证办谁的名字？
2. 户主过世了怎么办理房产证？
3. 房产权登记人过世房产证有效吗？
4. 人死后房产证的名字怎么办？

人已故房产证办谁的名字？

自然人自死亡后继承就开始。房产证到底办谁的名字这要根据继承法来决定，因为继承法规定:第一顺序是:配偶、子女、父母，第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

第一顺序没有人继承人继承，就由第二顺序的继承人继承。如果有遗嘱就按遗嘱继承，没有遗嘱就按法定继承。

户主过世了怎么办理房产证？

您好！

我们先做一个***设：题主提到的户主，是房产的产权人（或者产权人之一）。

在此***设前提下：户主过世，需要通过办理继承手续来办理房产证。

先说说为什么需要办理继承手续，随后介绍一下如何办理房产证。

房子的产权人过世，发生了继承，其份额成为遗产。遗产，由继承人继承。

有合法有效遗嘱的，由遗嘱指定的继承人（或者受遗赠人）继承；没有合法有效遗嘱的，按照法定顺序继承人确定继承人的范围和各自继承份额。

一旦人去世，至少存在两个可能的继承人——其父、其母。那么，其父母是否还健在？是否还有配偶、子女？无父无母无子女的，是否还有兄弟姐妹？生前是否留有合法有效遗嘱……等等，这些问题，都将影响去世人份额的分配，而且必须要得到确认才能完成过户——而这个确定的过程，即为继承。

所以，户主过世，必须要办理继承手续，才能办理房产证。

关于房产继承，现实中主要存在两种情况：

这两种情况，在办理继承手续上有些许差异，但大体相同。这里以第二种情况为例，简单说明一下办理程序：

房产权登记人过世房产证有效吗？

你好!房产证是有效的,产权人死亡后,可以,由他的继承人继承房产!如你们有证据证明原本属于你家，你们可以***要求撤销他的房产证。

这个没法没效。房子就是他的，只不过人死后作为遗产而已。这中间是要有继承程序和相关过户税费的。你不能直接跳过这个法律程序。

人死后房产证的名字怎么办？

产权人去世，其房子可由继承人继承后过户更名。

根据我国遗产继承法规定，遗产继承由第一顺位继承人继承。即配偶，子女，父母继承。

继承人需要带上各自的身份证原件，户口本原件，房产证的原件。一起去公证处做房产继承公证。拿上公证书和其它证件后，一起去房产交易中心办过户更名就可以了。

到此，以上就是小编对于人去世房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于人去世房产证的4点解答对大家有用。