大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产最新贷款政策解读的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产最新***政策解读的解答,让我们一起看看吧。
目前银行执行的基准利率为:***一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
1、首套房:首套商品住宅(产权70年)***首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)***首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
2、二套房:二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%,
3、购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押***。
1、对抵押房屋的要求:
①房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;
②房龄(房屋竣工日起)与***年限相加不能超过40年;
目前银行执行的基准利率为:***一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
住房抵押***首付比例:
1、首套房:首套商品住宅(产权70年)***首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)***首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
2、二套房:二套房***首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%,
3、购买第三套及以上套数的住房,银行不接受办理家庭第三套住房抵押***。
年利率:4点90。含,这是国家规定基准利率。
现行基准利率是2011年7月7日的,各银行根据各种因素确定差别***利率。
央行向各商业银行下发特急文件,10以内的***利率为5点60,25年的话,年利率:4点75;3-5年,含30年,***6点10六个月至一年,含30年,中国的房贷利率不是一直不变的。
.近期,随着央行逆回购、SLF、MLF和银行间同业存单、理财价格的全面上涨,银行资金成本提高,房贷利率折扣对银行来说不再划算。
7.据这16家银行中的一家银行表示,该行的部分支行已在去年年底实行基准利率上浮10 的政策。而多数银行都表示首套房利率原本可以做到最低9折优惠,但需要资质审批,层层审批过后,实际操作层面审批下来的***其实已经是5折利率。
8.扩展资料:住房***公积金***申请条件:1具有有效的身份证明;2只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金***,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金***。
9.3参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋***还必须符合以下条件:即申请***前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
10.因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房***后容易产生风险。4配偶一方申请了住房公积金***,在其未还清***本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金***。因为,住房公积金***是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。5***申请人在提出公积金购房***申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还***的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金***偿还能力的其他债务。
到此,以上就是小编对于房产最新***政策解读的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产最新***政策解读的2点解答对大家有用。
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