办房产证y,办房产证要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证y的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办房产证y的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证要户口本吗？
2. 如何办理第一套房子的不动产证和房产证？
3. 2021年办理房产证需要多久？
4. 不动产证办理是否要经过开发商？

办房产证要户口本吗？

办理房产证需要购房人的身份证户口本结婚证及单身证明，各区县国土***和房屋管理局需要收集购房人的基本信息。

新房基本上由开发商负责代理办理购房人的基本信息，二手房好多是房屋中介代办。

私下交易房产需要买卖双方当事人带上户口本，***，房产证，结婚证（单身证明）到房屋所在区县国土***和房屋管理局办理！

如何办理第一套房子的不动产证和房产证？

你好，要去当地不动产登记事务中心咨询下需要什么材料，各地要求不一样。一般要提供自己的一些证件材料，还需要开发商提供的一些资料，比如购房发票，房屋交接书，自己的购房合同等

谢谢邀请！

以前买的房屋没有办房产证，这套房屋是向开发商买的吧，应该是住宅房吧。

现在国家实行不动产统一登记，停止发放原有的房产证和土地权证，改为两证合一，发放不动产证。所以你只要跑一个部门，办理不动产证就可以了，比原来要方便多了。

一、不动产证的办理部门

各个城市有所不同。但因为不动产登记部门的主管单位是国土***部，所以绝大多数城市的不动产登记中心都是国土局的下属事业单位。

所以办理不动产证，可以到当地的国土局、国土所或不动产登记中心（该中心有的在政务服务中心）。不要再去房管局了。

二，需要缴纳的费用

1、不动产权登记费: 住宅80元（无论几套房都一样）

2、你没***的这套房，在这次缴税的时候其实算第二套房了，所以缴纳契税的标准为: 面积小于90平方米的，按总房价的1%缴纳 ；面积大于90平方米的，按总房价的2%缴纳。

三、需要提交的材料

2021年办理房产证需要多久？

一般来说，房产证从受理申请之日起不超过三十个工作日，可以办理完毕。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

不动产证办理是否要经过开发商？

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”

此外，《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”

也就是说，新房房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。

不过，需要注意的一点是，购房者自己办理房产证的前提是开发商已经办好了初始登记。

购房者如何自己申办新房房产证?

1、确定开发商已经办好了初始登记

向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。

2、领取《房屋(地)所有权登记申请表》

前往当地的房产管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，到开发商处领取并填写也可以。

3、获取测绘图(表)

到此，以上就是小编对于办房产证y的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证y的4点解答对大家有用。