天津房产按揭转贷政策最新,天津房产按揭转贷政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津房产按揭转贷政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津房产按揭转贷政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 《天津市地方金融监管条例》7月1日起实施，任何单位和个人不得非法吸收公众存款, 你怎么看？
2. 商贷转公贷可以用配偶的公积金吗？

《天津市地方金融监管条例》7月1日起实施，任何单位和个人不得非法吸收公众存款, 你怎么看？

做为天津市发布的这个地方法规，一方面说明了天津是紧跟着国家金融政策在走，另一方面有可能是天津在非法吸收公众存款方面比较混乱。

早在2018年10月，中国银行保险监督管理委员会、中华人民共和国公安部、国家市场监督管理总局、中国人民银行就联合发布了关于规范民间借贷行为 维护经济金融秩序有关事项的通知

银保监发〔2018〕10号

各银监局；各省、自治区、直辖市公安厅（局）、工商局（市场监管部门）、新疆生产建设兵团公安局；中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会（省府）城市中心支行，各副省级城市中心支行；各政策性银行、大型银行、股份制银行，邮储银行，外资银行，金融资产管理公司：

为规范民间借贷行为，维护经济金融秩序，防范金融风险，切实保障人民群众合法权益，打击金融违法犯罪活动，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》《中华人民共和国商业银行法》《中华人民共和国刑法》及《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》等法律法规。

三、明确信贷规则

严格执行《中华人民共和国银行业监督管理法》《中华人民共和国商业银行法》及《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》等法律规范，未经有权机关依法批准，任何单位和个人不得设立从事或者主要从事发放贷款业务的机构或以发放***为日常业务活动。

四、规范民间借贷

民间借贷活动必须严格遵守国家法律法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用的原则。民间借贷中，出借人的资金必须是其合法收入的自有资金，禁止吸收或变相吸收他人资金用于借贷。民间借贷发生***，应当按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）处理。

五、严禁非法活动

商贷转公贷可以用配偶的公积金吗？

可以转为公积金***。但是不是所有的城市都支持，例如，北京，上海，广州，天津，成都不可以办理商业***转公积金***，南京，武汉，深圳可以办理。根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公***，应具备以下6个条件。

1.在当地正常缴纳住房公积金。

2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

3.申请人需向银行确定，其购房***尚未结清，同时向银行提出提前结清***的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。

4.申请人要保证原商业性购房***还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。

5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金***。

6.申请的商转公***额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金***最高***额度和原商业性购房***余额内，才能被受理。而商转公的***利率则是按我市住房公积金的现行***利率来执行的。

到此，以上就是小编对于天津房产按揭转贷政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津房产按揭转贷政策最新的2点解答对大家有用。