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1. 济宁房屋维修基金2022标准？
2. 现在在滕州买房合适吗？

济宁房屋维修基金2022标准？

2022年济宁房屋维修基金标准如下：

多层（总楼层在7层以下含7层）42.5元/_；

小高层（总楼层在12层以下含12层）65元/_;

高层（总楼层在13层以上含13层）82.5元/_。

物业主管部门将根据城区实际情况,适时调整与公布每平方米建筑面积缴存住宅专项维修资金的数额。

物业服务企业或者其他机构应当配合维修资金收取、交存等工作。由物业服务企业或者其他机构代收补交、续交维修资金的，应当将补交、续交维修资金及时划转维修资金银行专户。物业主管部门应当将物业服务企业划转补交、续交维修资金的情况纳入其信用档案管理。

现在在滕州买房合适吗？

合不合适买 还要看你的情况和需求，我也是滕州人，我来给你分析分析

1.你要先考虑自身的情况，最重要的是买房后，会不会让你的生活比较困难

2.个人认为滕州房价还会上涨，我来给你说说原因。现在很多媒体都在说房价要跌，抛出的原因无外乎国家的各种调控，但请记住一点，国家不会让房价下跌，尤其是地方***更不会，因为如果房价猛烈下跌会增加银行倒闭风险，其次 很多媒体都忽略了一个问题，农民进城，我不知道你看过滕州至2035年的规划没，我权当你没看过给你说说，滕州现有人口180万左右，其中农村人口占约65%，城市人口35%，按照滕州2035规划，到2035年滕州 市区人口要达到160万，还要有很多人进城买房，也就是说以现在滕州的商品房库存量来看，还远远不够。当然要达到市区160万人，有些难以实现，我们来打个折，就算他做到100万人，还需要576000人进城，按每户4口人算，还需要144000套房才能满足。

3.淮海经济区的建设，这两年国家已经批复淮海经济区建设，滕州就在其中。更有传言说有可能会建立一个淮海省，其中滕州就会被划归为淮海省。以连云港 港口为依托进行经济辐射，可以想象未来今年滕州及周边地区会发展很快，人们钱包可以鼓一点，也会有更多的人来买房，经济开发区的建设，也会带来一些外来人口留驻本地。这些都是因素。

所以综合考虑，我认为滕州的房价还会上涨，或许会有短时的下跌，但长期依然看好。具体现在买房合适吗？开头便说了，要更多的考虑你自身的因素。

说房价会断崖暴跌的都是居心叵测之人。房价可能会浮动，但出现断崖式的下跌是不大可能，除非是政策性强制调整。首先人口的刚性需求还很大，受***生育放开政策影响，是一种必然需求。二现有的婚房需求量也很大，乡镇有条件家庭，大量的向市区内购买婚房。三经济发展，带来较大人才人员流动，这些人对房子的刚性需求很强！现在有钱的可考虑市区及市区周边及高铁新区购买商品房！好的区位，好的楼层对以后升值具有很大影响！城市在发展，经济在发展，房价没有理由断崖下跌！

就目前看滕州的房价基本与全国平均房价持平，个人感觉是在一个合理的区间。前几天听到一个观点，人们谈论房价总是喜欢以高档楼盘的价格控诉房价，其实在城南和城西都有质量不错，价格不高的房子可以购买。正如买车，不是所有人都得BBA，适用最好。就这几年看，买房时机固然重要，然而好的时机到来时，手里务必有足够的大米，看准就下手，能现房不期房，认筹这事更不靠谱。准四线城市无所谓学区房，横竖20分钟路程的城区，总能克服，别被忽悠，明白自己所需最重要，薄浅之见。。

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