住托房产证,房产证托管

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住托房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住托房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何查房产有无办证？
2. 为什么新房都需要好几年才能有房产证？
3. 自己的房子被别人拿去办了房产证该怎么办？

如何查房产有无***？

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

为什么新房都需要好几年才能有房产证？

新房需要好几年才能有房产证是正常的。因为房子修好后，才能进行房产证的办理程序，当然这个程序中有许多事情要做，一是验收工作，二是房管局备案，三是银行货款事宜，四是缴纳税金等等工作，所有前期准备好了，才能办理房产证，这个周期长，一般都要二年以上。

如果开发商手续齐全，并且是办理了初始登记之后交房，那么购房者在入住之后就可以进行房产转移登记，取得房产证。

而开发商如果存在配套费还未结清，或者某项资料的缺失等原因无法办理初始登记证，那么办理房产证的时间也就会更久一些。

自己的房子被别人拿去办了房产证该怎么办？

自己的房子被别人拿去办了房产证是一种侵权行为，需要尽快***取行动
首先应该了解究竟是谁拿到了房产证，可能会涉及到房产中介、不法中介或者是被盗卖的情况
需要通过公证处等渠道获取相关证据材料，然后可以向法院提***讼，要求撤销该房屋的房产证或者重新进行登记，维护自己和家人的合法权益
同时也可以寻求相关律师或者社区***行政部门的帮助，引导自己***行动，提高争取权益的成功率
此外，还需加强房屋的日常管理和安全监管，避免再次出现类似的侵权行为

首先要弄清楚别人是如何办理房产证的。关于房产权，国家有规定，夫妻双方婚姻存续期间购买的房属共有财产，房产证上只有一个人名也是共有财产。有疑问可到房产部门咨询，必要时可求助法律。

自己的房子被别人拿去办了房产证涉及到违法犯罪问题。你可收及房子确实属于你的证据，到当地人民******，要求撤销他人以你的房子办理的房产证，并追相关部门及提供虚***证办理房产证的人的法律责任。

1. 查验房屋所有权证明：如果你盖房子时确实未办理房产证，那么就要查验当前的房屋所有权证明。

       可以向当地房管部门或公证处申请查证，确认房屋是否真正属于他人名下。

2. 提供相关资料：如果确实是被人办理了房产证，就要搞清楚办理房产证时所提供的相关资料，是否你的名字、***号、地址等资料被冒用。

       如果确实被冒用，就可以提供自己的相关资料去申请房产证。

3. 法律诉讼：如果发现真的被人恶意冒用了自己的信息，甚至篡改了相关文件，就可以通过法律途径来维护自己的权益，向***提起民事诉讼，要求取消房产证。

4. 和解：如果和对方出现了***，也可以通过和解的方式来解决问题。

       可以考虑和对方协商，进行调解、协商，协商赔偿等方式来解决问题，以避免长期的法律***。

到此，以上就是小编对于住托房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于住托房产证的3点解答对大家有用。