缴税办房产证,缴税办房产证需要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于缴税办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍缴税办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商不交税要求住户缴纳才给办房产证怎么办？
2. 办理房产证是不是要交税？
3. 去房产局领取房产证，需注意事项有哪些？
4. 办理新房房产证，开发商需要提供什么手续？

开发商不交税要求住户缴纳才给办房产证怎么办？

商品房买卖之后办产权时的契税，房屋维修基金，产权登记证费都由购买者承担，即将实行的房产税也由业主承担，所以，不纳上述费用，不动产登记部门不会给产权人办理登记的。指责开发商没有道理，办理产权登记，是购买者自己的行为，开发商也阻止不了。但有一种情况，开发商如果欠税，则无法开发票，没有***也办不了登记。遇到前一种情况，购买者正常纳税就行。遇到后一种情况，直接***开发商。

办理房产证是不是要交税？

是的，办理房产证要交税。

一、办理房产证费用如下：

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本，其他税费具体如下：

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

去房产局领取房产证，需注意事项有哪些？

房产证是大家都比较重视的一个证件，买了房屋之后大家都会比较着急如何办理房产证，毕竟有了房产证才能证明这套房屋是属于自己的，也不会再担心其中发生什么意外的情况。

一、办理房产证的材料

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）

4、完税凭证（契税缴款书）。

5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方***进行校验。

6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

8、房屋购买者如果是单身人。

办理新房房产证，开发商需要提供什么手续？

房产证是大家都比较重视的一个证件，买了房屋之后大家都会比较着急如何办理房产证，毕竟有了房产证才能证明这套房屋是属于自己的，也不会再担心其中发生什么意外的情况。

一、办理房产证的材料

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）

4、完税凭证（契税缴款书）。

5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上***复印件，还需要带上房屋买卖双方***进行校验。

6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

8、房屋购买者如果是单身人。

到此，以上就是小编对于缴税办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于缴税办房产证的4点解答对大家有用。