大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证变更成的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产证变更成的解答,让我们一起看看吧。

变更房子的流程及手续如下:一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
直接添加的方法:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
买卖的方法:除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
房产证登记时***号码和新***不符,这种情况在房产部门里叫变更登记,只要到房产部门办理变更登记就行了。
1、首先要填写变更登记申请书,提供房产证;
2、提供派出所出具的***号码变更证明书,提供新的***就行了;
房屋产权人在变更姓名后,需要对房屋产权证书进行变更的,应当向不动产登记机关提交变更申请。
一、房产证变更名字需要的材料如下:
1、提交登记申请书;
2、申请人***明材料;
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
5、公安户籍管理部门的名字变更证明材料;
6、其他需要的材料。
二、房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2015年3月1日起,全面启用不动产权证书。
答,1.申请人将所需材料上交到当地房管局,并提出房产产权变更申请.房管局审核
2审核通过后,上报市房屋产权登记处进行复审,
3申请人凭本人***到房管局缴纳相关费用后。就可以领取新的房产证了
不动产证更换名字,要分情况区别对待:
1.更换名字,意思是要改变原来的房产所有人对房产的所有权,例如通过增加、减少、换人改变房产权属。那需要原来的权利人同意,并办理过户手续。
2.本来就是夫妻的共同财产,原来以一个人的名字登记。那可以更换成两个人的名字。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。
第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条 申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。
共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
到此,以上就是小编对于房产证变更成的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证变更成的5点解答对大家有用。
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