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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东最便宜的房子出售信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍广东最便宜的房子出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州城中村房子可以买吗？
2. 恒大泉都房价为啥那么便宜？
3. 中洲盛年为什么这么便宜？
4. 2021年广州保障房可以出售吗？
5. 外地户口现在增城有一套房子，在广州还能买房子吗？

广州城中村房子可以买吗？

不可以。根据《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在一定程度上，城中村宅基地具有社会***和社会保障的功能。所以，城中村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

城中村的房子在买卖前，应该了解其开发主体是否合法，城中村开发的主体为村民及农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，或者是村委会依法委托的房地产开发企业。

城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。城中村改造的房屋在交纳土地出让金，具备合法手续能够上市的情况下，与普通的商品房是没有实质区别的。

城中村房子买卖合同有效吗

无效的。根据《物权法》的规定,宅基地使用权属于用益物权,而用益物权是一种不完整和受限制的所有权,其上所盖房屋自也不具有完整的所有权,故此,其流转条件理应受到限制,不能简单等同于其他具备完全所有权的财产。对于所有权不完整的财产,其转让合同的效力至少也是有待商榷,不能径直认定其为有效。

受房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生***则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。所以，在此建议各位想要购买农村宅基地房屋的朋友们，慎重考虑。

恒大泉都房价为啥那么便宜？

恒大资金链都断了，回款是首要任务，守着土地和房子有什么用，公司那么多人等着要发工资，供应商要货款，建筑单位要工程款，银行欠款要还，唯一收入来源就是卖房。现在房子又是有价无市，自然是变着法降价，让他们去买啊。只要房子卖出去了，恒大自己也就实现了资金回笼，就活过来了。

这个恒大泉都的地理位置还不错，建筑规划布局设计的也相当合理完善，很有特色，而且周围的生活配套设施也相当完善，在房地产降温引起的房价下跌，很多楼盘的房价也跟着下调，为了更好的销售房子，恒大泉都在房价上也做了下调价格，所以便宜了。

中洲盛年为什么这么便宜？

交通不便利，阳光照射时间短。

1、广州天河智谷的中洲盛年，属于使用权公寓地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，没有人购买导致房子价格便宜。

2、广州天河智谷的中洲盛年是东西朝向，阳光照射时间短，不受人喜欢，需要将价格降低出售。

2021年广州保障房可以出售吗？

2021年广州保障房可以出售经济适用房可以买卖的，但是需要满足一定的条件才行的。出售分两种情况，一种是对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

另一种对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

外地户口现在增城有一套房子，在广州还能买房子吗？

算二套房，是被禁止的。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：

（1）自己有住房，给成年子女购房。

（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。

（4）有全款购买住房，再***购房为二套房。

（5）有***购买住房，结清出售后再***购房也会被算作二套房。

（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。

（7）婚前一方***购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

（8）婚后共同***购房，离异后再购房。

（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

到此，以上就是小编对于广东最便宜的房子出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东最便宜的房子出售信息的5点解答对大家有用。