多套房产买卖政策最新,多套房产买卖政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多套房产买卖政策最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍多套房产买卖政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个家庭在全国最多几套房？
2. 对方有3套房屋,我买其中一套,这么上税？
3. 第一套贷款，第二套全款办的不动产，哪套按3％交契税？
4. 两套房子同一天过户，第二套要多交1.9的交易税，是为什么？
5. 上海已婚和父母有共同房产还可以再买几套？

一个家庭在全国最多几套房？

不是公务员家庭，可以买无数套房。 1、在限购的城市，不符合购买条件的，是不能买房的； 2、在不限购的城市，一次性付款购房，随便你买多少都可以； 3、如果是按揭买房，一般银行只支持二套房贷款，3套以上***是贷不了的。

对方有3套房屋,我买其中一套,这么上税？

二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收。3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取(满2年唯一普通住房免交）。4、交易费：6元/平米，买卖双方各付一半。5、登记费：80元，买方缴纳。6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7、通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。目前各中介公司的收费各不相同，具体咨询相关的中介公司。

第一套***，第二套全款办的不动产，哪套按3％交契税？

你的第一套房产是***买的，虽然没有办理产权。只要办理完***就已经在房产局不动产备案了。你购买第二套房产即使是全款买的。也需要按第二套房子交易纳税。所以你想按3%交交契税的话必须是第一套房子。而且建筑面积不能超过90平米的。

二套房比首套房多的是契税。首套房契税是房产总价的1%至2%，按房产面积不同而不同。而二套房契税是3%，部分地区会调整为4%，即契税多了一倍。其它过户税费是相同的，如二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算

两套房子同一天过户，第二套要多交1.9的交易税，是为什么？

主要是契税的不同。契税根据所购买物业的面积以及买方名下是首套还是二套有关！面积：＜90的物业，契税为国土局（评估价，成交价三价合一）指导价的1%； 90＞的物业，契税为国土局指导价（评估价，成交价三价合一）的1.5%； 买方名下二套房：面积不分大小，契税全部按国土局指导价（评估价，成交价三价合一）的3%征收！ 总之契税的多少是根据买方情况而定，增值税以及个税等是根据卖方情况而定！

上海已婚和父母有共同房产还可以再买几套？

夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

到此，以上就是小编对于多套房产买卖政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于多套房产买卖政策最新的5点解答对大家有用。