大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于关于房产最新政策的问题,于是小编就整理了3个相关介绍关于房产最新政策的解答,让我们一起看看吧。
1.对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,依据***部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。
2.对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,依据***部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。
3.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。
4.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
5.企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。
6.对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。公租房租金收入与其他住房经营收入应单独核算,未单独核算的,不得享受免征营业税、房产税优惠政策。
7.享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、***单列市人民***及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度***,以及按照建保[2010]87号文和市、县人民***制定的具体管理办法进行管理的公租房。不同时符合上述条件的公租房不得享受上述税收优惠政策。
8.上述政策自发文之日起执行,执行期限暂定三年,政策到期后将根据公租房建设和运营情况对有关内容加以完善。
2.非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上,也就是说至少要交5年的社保或个税,才有购房资格。沪籍家庭最多买两套
4.居住证满三年(免交房产税)
5.临港新片区特定人群购房条件:非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上,即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函)。
根据最新消息,北京市房产新政预计将于2023年9月1日正式执行。新政主要包括限制购房人数、提高购房门槛、加强房地产市场监管等措施。此举旨在稳定房地产市场,遏制房价过快上涨,保障市民的居住需求。新政的实施将对购房者、开发商和中介机构等各方产生重要影响,需要及时了解政策变化并做好相应调整。
1. 北京房产新政将在2021年3月1日开始执行。
2. 这是因为北京市***决定对房地产市场进行调控,以控制房价上涨和稳定市场秩序。
新政策包括限制购房资格、加大对违规行为的处罚力度等,需要一定的时间来准备和宣传。
3. 随着新政策的执行,预计会对北京的房地产市场产生积极的影响,有助于平抑房价、改善市场环境,同时也提醒购房者注意相关政策的变化,做出明智的购房决策。
到此,以上就是小编对于关于房产最新政策的问题就介绍到这了,希望介绍关于关于房产最新政策的3点解答对大家有用。
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