房产证不给我,房产证不给我怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证不给我的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证不给我的解答，让我们一起看看吧。

1. 房管局不给办房产证怎么办？
2. 买的房子一直不给办房产证怎么办？
3. 开发商不让我们自己办房产证？

房管局不给办房产证怎么办？

应该是房子不符合***要求。不分***要求的房屋主要有几种情况，如小产权房，这样的房子土地性质是集体土地，属不完全产权房。还有没有缴纳契税或者维修基金的新房。再是违建房等等。有的房屋完善了手续后可以办理房证，有些是本身条件不具备的不能***。

房产证不给办的首先要与开发商协商办理房产证，如果开发商拒不办理的可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务，办理房产证。或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求解除合同退房，并且可以要求开发商赔偿损失。

《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

买的房子一直不给办房产证怎么办？

买的房子一直不给办房产证，你应该了解是你们整个小区都没办房产证，还是只有你没办房产证，***如就你一个没办房产证肯定是你缺了什么资料，这个你应该找房管局了解清楚原因才能解决。

开发商不让我们自己办房产证？

开发商是不会让你自己办房产证的，因为房产证是需要很多的材料的，并且开发商还拿着大房本，你没有这些材料也是办不了的。大房本就是整个楼的共有房本，个人的房本相当于一个个分开的房本。开发商预售是需要五证的，那么五证也是办房本的材料。

到此，以上就是小编对于房产证不给我的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证不给我的3点解答对大家有用。