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1. 丹东房价已经超过1万，还会继续涨吗？

丹东房价已经超过1万，还会继续涨吗？

我来回答你这个问题吧。答案是肯定还会涨。国家已经定调，让房地产健康平稳发展这是其一。其二，美国拜登上来之后，又印了1.9万亿美元。全世界都存在通货膨胀。而且咱们国家已经说了2021年通货膨胀会先升后稳。房子，黄金，都是抵御通货膨胀的商品。但是咱们国家也用了很多方法控制房地产，第一个就是对外宣称的房住不炒，第二个就是老旧小区改造发展内需。但是，全球经济一体化的背景下，美国疯狂印钱哪个国家通涨也避免不了。所以，我的管点是房子会涨，但是不会像之前那样猛涨。再说说丹东，丹东是个很特殊的地方，最大的边境城市中朝鸭绿江一江之隔。中国很重视这个邻国朝鲜，而且朝鲜最近表态优先考虑中朝关系也很重视。如果不是疫情，我相信中朝新桥已经开通。为什么说这个，这是一个全球的炒作点。如果开通了，你觉得房子会降会涨。丹东市里的房子一万多，便宜的地方有新区和五龙背。但是我主推新区。学校的建设，小学中学高中都有了。就差新桥开通和医院的建设。有一个能实现新区都不可估量。这叫预期。所以，丹东的房子我个人认为不会降。好累啊。乱七八糟说了很多，希望对你有帮助。

丹东这个四线小城现在的房价确实太高了，近些年新楼盘挺多，市内的开盘价都在九千多，真正去买算下来每平都在万元以上，特别是一楼就更贵，现在的一楼赠送花园，而是近两三年建的一楼还会赠送地下室，所以一楼大概每平米在一万六左右，房价比大连、沈阳的一些地段都贵。

现在聊聊控制房价，据我所知，现在的控制房价其实就是增加了买房人的负担，根本没有真正意义上的控制，丹东2018年开始控制房价，听说是在六千多，可是现在多少钱？翻了一番吧？你说控制住了吗？楼盘照样卖的挺火，那么贷款买房的基本首付就是总房款的一半，就是因为房价控制在每平六千，就是这部分可以***，那么超出六千部分都得以首付方式交，首付款大大增加了，所以房价没控制住，无形中增加了老百姓的买房负担。

现在大连、沈阳房子部分地区房价比丹东还便宜，人家两个城市工资比丹东人工资高多了吧？丹东普通百姓到手工资基本都在两三千块钱，超过四千都算好的了，可是物价呢？跟大城市比一点都不低，甚至更贵。现在还放开三胎，一胎都是问题，要二胎都是个梦想，三胎？不能说了，有点跑题了[捂脸]小民退下了[惊呆]

房住不炒是必须遵循，丹东要看到他的地理位置，四季明显，气候宜人，适合居住，房价不要考虑投资，居住为主，个人观念房价不会过快增长，但是也不会降低，只能缓步增长，符合国家政策规定，不喜勿喷！

说宜居都是糊弄人的，你问一下其他地方的话都说自己的城市最适合居住。自称旅游城市也没有多少人来，GDP省内到球第三，更多的其实都是自嗨。

房价疯涨还是前几年温州炒房团来到丹东炒房的结果，当时***部门马上出台了五年内不允许过户的政策，房产中介这时迎来了春天，大大小小的中介公司一夜之间遍布整个城市，这不是个正常现象。

所以随着五年禁令的到来，房价势必松动，炒房团也会适时的为了解冻资金而抛售房产，到时候再看吧。

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