能办房产证,多大年龄能办房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于能办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍能办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证的手续及流程？
2. 怎么查楼盘能不能办房产证？
3. 至少有多少个平方才能办房产证？
4. 农村自建房，只有土地使用证，现在可以办理房产证吗？
5. 2021办房产证需要什么手续及证件？

办理房产证的手续及流程？

1、确定已经进行初始登记。

2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

3、必备材料之一：测绘表。

4、领取相关文件。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、按照规定领取房产证。

二、新房办理房产证需要什么材料

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一发票原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

怎么查楼盘能不能办房产证？

1 首先要了解该楼盘是否已经取得了预售许可证或者施工许可证。
2 如果已经取得了预售许可证或者施工许可证，可以通过查询国土***局或者房地产监管部门的官方网站，查看该楼盘是否在备案名单中。
如果在备案名单中，说明该楼盘已经符合了申请房产证的条件。
3 如果该楼盘还没有取得预售许可证或者施工许可证，或者没有在备案名单中，那么就需要等待楼盘取得相应的证书后再进行查询。
内容延伸：在查询楼盘是否能够办理房产证时，还需要注意楼盘的开发商是否有良好的信誉度和资质，是否存在涉嫌违规操作的情况，这些因素也会影响楼盘能否办理房产证。

至少有多少个平方才能办房产证？

　　没有这个规定，办理房产证和面积大小无关，能否办理产证主要看以下几点： 　　

1、楼盘是否5证齐全。

建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。　　

2、楼盘是否通过竣工验收 。无法通过综合竣工验收的项目将无法办理产证。　　

3、购房者是否按时交纳税费。楼盘办理产证之前需要交纳契税，维修基金等税费，未按时交纳税费，要承担滞纳金，在补齐税费后予以办理产证。

农村自建房，只有土地使用证，现在可以办理房产证吗？

可以办理房产证。办理房屋产权证（房产证），须提交以下材料： 提交申请材料 材料主要包括以下几种：

1、盖章的申请表。

2、房屋买卖合同。

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

4、专项维修资金专用收据。

5、契税完税或减免税凭证。

6、购房者身份证明（复印件核对原件）。

7、房屋共有的提交共有协议；。

8、银行农村房屋产权证的提前还贷证明。办理流程如下：1、申请人提交下列材料提出申请。2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理。3、公告。4、审核。5、收费。6、记载于登记簿。7、发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

2021办房产证需要什么手续及证件？

我们从确定买房那一刻开始，然后要决定是选二手房还是新楼盘，等到确定选择买新楼盘之后我们就要准备买房的钱了，并且选购自己心仪的房屋。此后就需要办理房产证。

　　一 、房产证什么时候办理，办理要准备哪些资料

　　（一）房产证什么时候办理

　　1、需要贷款银行提供的资料(***时去银行借出，一个月内要归还)：

　　①期房抵押证明。

　　②不动产登记申请表。【建议在***工作人员的指导下填写，不要自己乱填】

　　③办理抵押登记授权委托书。

　　2、开发商提供的资料(收房时开发商会给)：

　　①不动产登记申请表。【建议在***工作人员的指导下填写，不要自己乱填】

　　②不动产权属证明。

到此，以上就是小编对于能办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于能办房产证的5点解答对大家有用。