房产证看***,房产证看***怎么看

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证看贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证看***的解答，让我们一起看看吧。

1. 能贷款的房子有房产证吗？
2. 为什么很多人的贷款没有还完房产证在自己手里？
3. 如何查询公积金贷款买的房子的房产证是否办理下来了？

能***的房子有房产证吗？

当然有了，***买房子不能没有房产证的，房产证是房子的身份证。

购房人在通过银行按揭***购房时，要与银行签订《抵押合同》及《***合同》。通常银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好的《他项权利证》会交给银行，然后购房人就可以拿回房产证了，但是房产证上会备注***尚未还清的情况以及加盖抵押登记印章。

为什么很多人的***没有还完房产证在自己手里？

每家银行抵押房本的时间是不一样的，有的还款2年左右就可以拿到房本的。

***结清手续：

1、当还清了全部***本金和利息后，可以到***机构办理《房屋他项权证》以及《***结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵***销申请表》，提供由***机构给予借款人的《***结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

3、到房产局办理抵***销手续；

4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

每家银行抵押房本的时间是不一样的，有的还款2年左右就可以拿到房本的。***结清手续：

1、当还清了全部***本金和利息后，可以到***机构办理《房屋他项权证》以及《***结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

2、办理房屋抵***销业务时需要填写一份《抵***销申请表》，提供由***机构给予借款人的《***结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

3、到房产局办理抵***销手续；

4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

如何查询公积金***买的房子的房产证是否办理下来了？

我是一名从业多年的房产经纪人，我来说说这个问题：一，住房公积金***是一种政策性住房贷款，有非常严格的***流程，也需要漫长的时间去走***流程，走完流程后开发商才能收到剩余房款，收到剩余房款后你的购房程序才真正的完成。二，一次性付清房款购房程序相对来说比较简单，用时比较短。三，能用住房公积金***购房的项目都是五证齐全前置手续合法有效的项目，况且你朋友的不动产证己经下来了，不存在下不来的问题。四，新房***一般情况下是开发商集中办理，准确的进展可以问问开发商的权证办理部门，他们最清楚。

一般来说无论你是***买房还是全款买房，房产证都是同一时间办理的哈。
你如果想要知道自己的房产证办理下来没有，我建议你联系开发商，问问他们你的房产证办理到哪一步了，什么时候可以拿到房产证。
房产证一般是开发商先去房管局把大产权办理拿到手，然后再分户办理产权。很多时候其实房产证已经办理下来了。只是售楼部部分人员想靠这个捞点钱，压一段时间在售楼部，而不通知购房者。
所以说，如果你和你朋友买的是同一栋的话应该也办理下来了哈。

到此，以上就是小编对于房产证看***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证看***的3点解答对大家有用。