大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于廊坊房产选房政策最新的问题,于是小编就整理了2个相关介绍廊坊房产选房政策最新的解答,让我们一起看看吧。
一是在北京工作的北漂,北京的高房价买房无望,廊坊距离北京五十公里,过路费十元,一个小时的时间,长期看房产肯定升值。
二是北京人,特别是退休了的北京人,出租北京的房产,在廊坊贷款买房组合投资。
我个人认为可以投资,虽然现在国内的房地产市场不太乐观,但对于廊坊来说,这应该不是个问题。
廊坊是河北省地级市,面积不大,只有近7000平方公里,人口475万,2017年GDP是2880亿元,省内排名第8位,经济发展中规中距。从以上数据上来看,廊坊的表现并不是很抢眼,那为什么我会认为廊坊投资买房可以操作呢?
1.地理位置非常重要。
从地图上看,廊坊位于北京与天津两个直辖市中间,距离这两个城市都只有1个小时的路程,地理位置非常好。我们知道,北京与天津做直辖市,经济发展得都非常得好,那么廊坊所处的位置,可以恰如其分的呈接两市的经济辐射,可以说,廊坊就是两座直辖市的卫星城市,在两直辖市的带动下,经济发展不可***。
2.京津冀城市群重要成员。京津冀城市群包括北京、天津、保定、唐山、廊坊、石家庄等共14个城市,其中北京、天津、保定、廊坊是中部核心功能区。核心功能区也就是重点承接北京市非首都功能的疏解,力争率先启动京津保廊地区的联动发展。
3.京津冀协同发展。核心是京津冀地区作为一个整体协同发展优化城市布局与空间结构,构建现代化交通网络系统。京津冀协同发展已上升到国家战略层面,得到中央***的大力支持,发展前景一片光明。廊坊做为京津冀城市的重要一员,必然会抓住这一机会,城市各方面的实力也会得到极大提升。
以上是廊坊经济发展的外环境,下面我们再来看看廊坊的房价:
房子是用来住的,尤其在北京周边,政策执行必然更严格,所以,你买不起北京的房又在北京工作,那买廊坊的房为了住,完全没有问题,不用担心下跌。但是要是为了投资,那就等着吧~
为啥不会下跌,以目前楼价为基础,再下跌,首先是原来买房的不乐意,有闹腾的,也有放弃还贷的,这样会更加促使楼市***,那钢筋水泥灰凝土厂都要停,工厂主没得赚,工人没工资失业回家,***税收也少了,地也卖不出去了,***钱就更少了,房地产商不拿地,农民工就没活干,又是影响就业。所以,楼市一旦下跌,那必然对经济和社会都是不小的影响。必然不会让楼价下跌的,有这本事?要知道宏观调控各种手段我们是超强滴呀。所以,赶紧买吧,不用担心房价暴跌,买了好好住昂。
不会剧烈涨了,再重申,房子是用来住的,不是用来炒的。你不信的话,当然可以多买。你要没钱要***投资,对不起,用***多买几套?没那政策。你要有钱可以买买买,但是你在那边连续纳税了吗?你有那边户籍吗?又不工作又不是户籍地,你买那么多干嘛?不行。各种政策之下,你想多买都买不了,即使多用几个身份证买了,你也不好卖出去。所以,要是投资,歇了吧昂,赶紧想点别的赚点的方法,或者远点去炒房。
说实话,你这个问题很好。不过,普通老百姓有空长篇累牍的给你回答吗?有那功夫歇歇了,毕竟大家都很累。给你回复的,都是中介,劝你买。他们粘贴***就可以了,不费事。另外也有利益在里边,大家都不买,挣谁的钱?
感谢悟空问答让我做回答,个人认为未来几年廊坊将迎来一波机遇, 我经常说的:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话,可谓道出了购房的真谛,因为若是房子住久了不满意,你可以进行改造,但地段却是无法改变的。
如图, 先说廊坊未来的交通吧,廊涿城际全线由东至西共设10个车站,其中包含4个预留车站。10个车站中有5个车站是与城际联络线共线段,新建线路部分工程设5个车站。至于具体的设站信息,还需等可研报告批复后才能确定。 6线北起首都机场T3航站楼,经顺义区、通州区至亦庄后线路分叉,一条向南经过***育镇至廊坊市北侧廊坊东站,与廊涿城际接轨到北京新机场;一条向西经过亦庄西区、瀛海镇到达黄村。线路全长约137公里,初步考虑设站17座,其中北京境内15座,廊坊境内2座。 打造环京津核心功能区,推动保定和廊坊着力提升非首都功能承接能力,着力建设白洋淀科技城和北京新机场临空经济区,加快形成与京津功能互补、协调联动、产业层次高、创新能力强、引领京津冀协同发展的核心区域。开展石家庄、保定、廊坊国家全面创新改革试验,加快推进京南科技成果转化试验区建设。而且在人口转移中,廊坊将承担主要责任。接下来半年,廊坊将会是环北京涨幅最快的区域。 未来5-10年,投资买房核心的大数据是人口、三产服务业的发展以及城市资金总量。而廊坊是10大人口流入城市之一,并且是10大三产增长快的城市之一,占据投资买房核心三大数据中的两大数据,未来房地产增长潜力较大。 阅读量0禁评删除编辑
你好,其实随着京津冀的发展,更多在北京买不起房的年轻人选择周边省份周边区域。
(一)廊坊这几年都是大涨的,但今年也是受疫情影响,君不见大家都在观望吗?
(二)最近河北省又出台了发展房地产产业的新政策,准入门槛降低了!
(三)房价在三年内只能是降价趋势。但降幅趋势不可能像上升价格那么***,如果你急着买房,那么选择余地就大了!
(四)廊坊这样的三、四线小城市,房价涨的快,新房价格也高,但是很可能面临难出售的尴尬境地,对于一些“炒房客”来说,如果有一天廊坊房价出现房价大跌,已高价买入的房子短期内将难以出售,不小心成“接盘侠”。
所以更多买房的心态还是保持刚需吧,理性购房,在北京上班,买廊坊的房子,也没什么问题,但个人不太能接受,因人而异吧。
希望可以帮到你。
到此,以上就是小编对于廊坊房产选房政策最新的问题就介绍到这了,希望介绍关于廊坊房产选房政策最新的2点解答对大家有用。
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