北美房产赠予政策解读最新,北美房产赠予政策解读最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北美房产赠予政策解读最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北美房产赠予政策解读最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 在美国父母赠予子女财产有赠与税吗？
2. 美国赠与税的税率是多少？
3. 新移民美国可以怎么合理避税？

在美国父母赠予子女财产有赠与税吗？

您好：

1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。

2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征收个人所得税。但应按其他法律法规交纳契税和印花税。

3、你应该办理过户和免税等手续。办免税时提交赠与双方当事人的有效身份证件、公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）、赠与合同公证书、房产所有权证等。

4、房屋已经过户到你父亲名下，那么你父亲将其赠与给你时应该考虑到该房屋是你父亲和你母亲的共有财产（另有约定除外），应该考虑你母亲的意见。

5、房屋产权人有权将房屋赠与给他人，没有时间限制。

6、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等以外的人）的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经***院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%

7、个人意见仅供参考。

美国赠与税的税率是多少？

赠与税税率同联邦遗产税税率相同，实行21级超额累进税率，最低一级税率为8%，最高一级税率为50%。

美国各州一级税制不完全一致，一般有销售税、所得税、财产税、遗产税和继承税、机动车牌照税、州消费税等。地方主要以财产税为主，此外有对旅馆营业供电电话使用征收的营业税、许可证税等。

美国各级***的税收总收入在80年代占国内生产总值的比重稳定在26～28%。各级***税收收入占财政总收入的80%以上，联邦***税收收入则占财政收入90%以上。1988年,在联邦税总收入中,个人所得税占45.36%，公司税占10.68%，社会保险税占37.26%。

在州一级税收总收入中，1986年对货物、劳务征税占59.62%,个人所得税占28.***%,公司税占1.83%；在地方一级税收总额中，财产税占70.04%，对货物、劳务征税占20.01%，个人所得税占5.89%。

扩展资料：

美国税和中国税其中一个非常不一样的地方，就是美国税中存在着赠与税和遗产税的问题。这两个税是很多赴美投资者非常关注的内容。

赠与税（Gift Tax）和遗产税（Estate Tax）是美国***为了调节社会阶级之间差异所设立的税种，主要适用的人群是美国公民和美国绿卡持有人。

如果按照比较简单的语言来说，一个人生前的免费给予他人的行为受到赠与税的约束，一个人去世后财产分配的行为受到遗产税的约束。故此，这两个税事实上是统一的。

先说赠与税，赠与税分为年赠与额度限制和一生赠与额度限制。2012年的年赠与额度为13000美元，2013年将调到14000美元。所谓年赠与额度，就是如果一个美国人2012年将13000美元以下的现金或者资产赠与其他人，是不需要申报也不占一生赠与额度的。

如果夫妻双方共同赠与，则加倍，即26000美元（2013年调整为28000美元）。受赠人不需要是直系或者旁系亲属，任何人都可以。

新移民美国可以怎么合理避税？

没那么复杂，记住一点就好:

美国不会对你移民前已有的资产征税。（划重点）

聪明的你应该知道怎么做了，对了，想办法证明（主动申报）你移民之前就已经有n多钱，那么这个n移民后转入美国是不需要缴任何税的。银行存款当然是做省事的证明方法，但很多财主老爷们手上一堆房产，股票，操作起来就比较麻烦一点，总归还是有办法的，这里就不详细说了。

到此，以上就是小编对于北美房产赠予政策解读最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于北美房产赠予政策解读最新的3点解答对大家有用。