深圳房产投资政策最新,深圳房产投资政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房产投资政策最新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳房产投资政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年深圳限购买房吗？
2. 研究生在深圳如何购房？

2021年深圳限购买房吗？

2021年深圳商品住房限购政策

（一）深户居民家庭、成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。

（二）《通知》所称社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

（三）在我市退休的，户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，非户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。相关执行标准参照本条第二项。

（四）疫情期间无法按时缴纳社保，在本地疫情解除后3个月内完成补缴的，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。

（五）居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。

（六）通过赠与形式转让商品住房的，受赠人应当符合《通知》规定的购房资格。如在2020年7月15日（不含7月15日）之前完成公证或申请办理不动产权转移登记手续的，可按原政策继续执行。

2021深圳买房限购政策

　　深圳户籍：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。深圳户籍居民家庭限购2套住房，深户成年单身人士限购1套住房。

　　非深圳户籍：非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房，非深户籍居民家庭限购1套住房。

　　根据深圳市住房和建设局2020年7月发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知政策解读》，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。深圳市对户籍居民家庭限购2套住房，对户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房，非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的限购政策，仍然继续严格执行2016年深府办〔2016〕28号文相关规定。

　　离异购房套数限制：

研究生在深圳如何购房？

研究生在深圳购房可以参考以下几点：

购房资金来源：研究生如果有足够的资金购房，可以选择向银行贷款或者通过其他途径筹集购房款项。如果暂时没有购房资金，也可以考虑租房或者合租等方式。

房屋选购：在深圳市购房，需要选择合适的区域、楼盘和户型等。可以根据个人需求和实际情况，选择公寓、商住楼、精装修二手房等不同类型的房屋。在购房前必须要了解相关政策法规，以及开发商、中介公司的背景和信誉度等信息。

签订购房合同：购房之前一定要阅读并理解购房合同的内容，尤其是对于条款和细节方面要仔细核对，确保自己的利益不受到损害。如果需要，可以请律师进行咨询和审核。

到此，以上就是小编对于深圳房产投资政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房产投资政策最新的2点解答对大家有用。