房产证谁拿,房产证谁拿着就是谁的吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证谁拿的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证谁拿的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证是银行给还是开发商给？
2. 不动产权证父母可以可以领取吗？
3. 买到房子了就只需拿到房产证吗？
4. 房产证是个人办还是开发商给办？

不动产证是银行给还是开发商给？

不动产证既不是银行给，也不是开发商给，是不动产房管局办理出来的。银行是办理房子按揭的。开发商是卖房给业主，并且配合业主，办理不动产证的。最终提供齐全的房子信息，房管局和不动产会办理出来不动产证，最后有开发商发放给每位业主。过程比较清晰明了

不动产权证父母可以可以领取吗？

可以

房产证可以让家人代领。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证...的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

可以，1、取房产证可以代理人去，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;***复印件以及户口簿复印件。

2、代领人需提供产权人提供的委托书，代领人***复印件以及原件。

3、如果是在开发商处领取，要带以下资料：房主***原件，合同上有共有人，还需带共有人***原件;购房合同原件;房款发票(提货联);契税完税证;本人或共有人到去领。

4、如果是在房产交易中心领取，带上房主***原件，到缴税窗口核税并交纳，就可以在发证窗口领取。

房产证可以父母代办领取。

但必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证。

办理房证流程如下：

1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；

2、提交登记申请书、申请人、代理人***明材料、授权委托书等材料；

3、审核材料；

4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

买到房子了就只需拿到房产证吗？

买到房子需要有房产证明这个房子是你的，购房最主要是拿到房产证。房产证属于旧证，以后办理变更、转让、抵押等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书。

但按照国家“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。

房产证是个人办还是开发商给办？

商品房的房产证当然是自己去办。

一般的说，开发商开发的商品房竣工完成后，达到竣工验收条件后，按合同约定日期交付房产。与购房业主办理房屋入住手续，也就是所说的“交钥匙”。

之后在开发商约定的办房证起始日起，购房者(或会同贷款银行)带相关材料去当地房地产管理部门办理房产手续。

感谢邀请！

1、购买新房。不管是全款还是按揭，一般来说（当然不排除个别情况），都是由开发商办理，在洽谈或者签订购房协议的时候，你的销售经理肯定也会给你讲明白其中的费用和办理房产证需要的材料等等。

而且大家在签订购房合同的时候一定也要注意开发商的小把戏，其中最重要的就是时间的要求，比如什么时候交房，交房之后多少天之内办理房产证等等，都需要特别的强调，这样即使到时候开发商违约，我们也是有迹可循的。

2、购买二手房。目前二手房交易一般也都是在中介平台上进行的（不排除也有一部分是个人房源进行直接出售的），这种情况下，可以选择由中介进行房产证办理，也可以选择双方协商自主办理。

3、具体***材料每个地区的房管局都会有相应的公示信息，大家可以据此进行办理。

希望以上回答能对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于房产证谁拿的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证谁拿的4点解答对大家有用。