公寓是房产证,公寓是房产证还是不动产权证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓是房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公寓是房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证房屋类型为什么是公寓？
2. 公寓房产证与产权房证的区别？
3. 上海房产证为啥是公寓？

房产证房屋类型为什么是公寓？

因为购房的时候买就是公寓房，所以在房产证上房屋类型就是公寓。而且公寓为***式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

公寓房产证与产权房证的区别？

公寓房产证和住宅房产证的区别：第一，产权年限不同，公寓房产证是50年，住宅房产证是70年。第二，土地类型不同，公寓房产证是商住两用，住宅房产证是普通住宅。第三，收费标准不同，体现在用水和用电收费上面。

1、产权时间不同

公寓的产权证上面会明确显示使用年限是50年，住宅内的使用年限是70年，这是最明显的差异。产权时间到期了之后，后者可以申请免费续期。

2、土地类型不同

在产权证书上面能够看到，前者的性质是商住两用，或者有的就是商业的用房，而后者就是普通的民用住宅。

3、收费标准不同

等到入住了之后就会发现，因为公寓是商业用途，所以水电费用都会按照商业标准来收。比如用电，每度可能达到了一块钱。

上海房产证为啥是公寓？

这个主要还是跟房屋的日照时间有关系,房屋的日照时间低于两个小时,那就会被称为公寓,有很多普通住宅型的房子日照时间也都低于两个小时,所以房产证上面会直接登记成公寓,但只要房产证上面写的是70年产权的房子,那我们那就跟普通的住宅类型一样的。

到此，以上就是小编对于公寓是房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓是房产证的3点解答对大家有用。